Hledáte rodinný dům v klidné obci nedaleko Hradce Králové? Nabízíme třípatrový objekt (částečně podsklepený, s nadzemním podlažím a podkrovím) na pozemku o rozloze 1179 m². Na pozemku najdete hlavní dům se zastavěnou plochou 111 m², samostatnou garáž (30 m²) a kůlnu (35 m²).Dům je v původním stavu, což ho činí ideálním pro rekonstrukci podle vašich vlastních nápadů – má solidní základy a dostatek prostoru pro modernizaci.Podrobné rozložení pater:První podzemní podlaží (sklep): Zde se nachází schodiště do horních pater, praktická chodba a dva prostorné sklepy. Jeden z nich slouží jako technická místnost s plynovým kotlem a kotlem na tuhá paliva.Nadzemní podlaží (přízemí): Chodba, sociální zázemí, spíž, kuchyně, obývací pokoj a ložnice.Podkroví: Chodba, ložnice, pokoj, spíž, sklad, samostatné WC a půda.Dům je plně připojen na inženýrské sítě: splaškovou kanalizaci, vodovod, elektřinu i plyn. Na pozemku je navíc kopaná studna pro doplňkové využití.Výhody lokality – Holohlavy, Smiřice: Tato malá, klidná obec je jen 20 minut jízdy od centra Hradce Králové a nabízí solidní občanskou vybavenost včetně mateřské školy a historického zámku Smiřice. V okolí najdete mateřskou školu, základní školu, střední školu, obchody a služby, poštu, zdravotnická zařízení, veterinární ordinaci, kulturní středisko, městský úřad, knihovnu, zámek, kostel, park, dětské hřiště, fotbalové hřiště, tenisové kurty, bankomat, vlakové nádraží, benzinovou pumpu a napojení na dálnici.Dotace a podpora: Objekt splňuje podmínky pro program Zelená úsporám – můžete získat až 1 000 000 Kč na rekonstrukci.Rád Vás domem provedu.★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Dům, vila ★ Okres: Hradec Králové ★ Adresa: Holohlavy, Holohlavy, Na Lávkách ★ Celkem podlaží: 1 ★ Plocha užitná: 125 m² ★ Plocha zastavěná: 176 m² ★ Plocha vlastního pozemku: 1179 m² ★ Druh objektu: Cihlová ★ Vybavení: Kuchyňská linka, Sklep, Zahrada, Garáž, Venkovní stání ★ Stav objektu: Dobrý ★ Dostupnost: Příměstská doprava, Silnice, Dálnice, Vlak ★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.