Nabízíme k prodeji zajímavý rodinný dům 8+1 se zahradou situovaný v atraktivní lokalitě města Brna (pod Lesnou), přesněji v městské části Husovice na ulici Soběšická . Tato čtvrť je známá svou dobrou občanskou vybaveností a rychlým spojením do centra města.Dům byl postaven v roce 1936 a přesto, že si zachoval svou historickou hodnotu, byl průběžně udržován a modernizován. Celková plocha pozemku činí 355 m², z čehož zastavěná plocha je 78 m². Nemovitost nabízí užitnou plochu 159 m², disponuje třemi nadzemními podlažími a jedním podzemním, což umožňuje flexibilní využití jak pro velkou rodinu, tak pro kombinaci bydlení a podnikání, případně dům rozdělit na 3 bytové jednotky 2+kk,2+1 a 3+kk.V interiéru domu se nachází osm pokojů plus jedna kuchyň ( dispozice 8+1 ) 2x WC a koupelna. V 1 NP. domu jsou 2 místnosti 22,85 m² a 15,87 m², WC s umyvadlem a možností koupelny. V 2 NP. jsou 3 pokoje 9.88 m², 17.95 m² a 12.31 m², kuchyně 4,73 m² . Součástí tohoto podlaží je i příjemná terasa o velikosti 9 m² s výhledem na zahradu o rozloze 253 m², která představuje dokonalé místo pro relaxaci a odpočinek.V 3.NP jsou 3 místnosti 9,87 m², 15,10 m² a 16,6 m² toaleta s umyvadlem 4,68 m². Dům je napojen na veřejný vodovod a je vytápěn plynovým kotlem s ústředním topením, což garantuje komfortní bydlení po celý rok. Připojení k internetu je realizováno přes kabelovou síť, což usnadňuje jak domácí, tak pracovní aktivity.Celková cena nemovitosti je stanovena na 14 550 000 CZK včetně provize. Dům je možný financovat hypotečním úvěrem, což představuje skvělou příležitost pro zájemce o investici do nemovitostí nebo pro ty, kdo hledají prostorný a pohodlný domov v blízkosti centra Brna.Pokud hledáte dům s charakterem, dostatkem prostoru a v dobré lokalitě, určitě byste měli zvážit tuto nemovitost. Nabízí příjemné bydlení v klidné části Brna s výbornou dostupností veškeré infrastruktury. Navštívit a prohlédnout si tuto nemovitost je možné , proto neváhejte a domluvte si prohlídku telefonicky, abyste mohli ocenit všechny výhody, které tento dům nabízí.Konstrukce: CihlováStav: DobrýVlastnictví: OsobníPočet podlaží: 2Užitná plocha: 159.0 m²Podlahová plocha: 159.0 m²Voda: Veřejný řadElektřina: 220VVybavení a vlastnosti:• Panoramatický výhled• Terasa• Zahrada• Sklep• Možnost hypotéky