Hledáte klidné bydlení s dostatkem prostoru a soukromí, ale zároveň v dosahu všech služeb?

Pak vás jistě zaujme tento udržovaný samostatně stojící rodinný dům o dispozici 3+1 s plochou 127,27 m² + garáž s dílnou o velikosti 30,55 m. Nemovitost se nachází v tiché a příjemné ulici Údolní v Miroslavi.

Celková výměra pozemků činí 886 m.

Stav a vybavení domu:

Dům prošel v roce 2018 modernizací, která zahrnovala:

- novou střešní krytinu a klempířské prvky (okapy, svody, oplechování),

- výměnu oken za plastová,

- nové rozvody elektřiny (měď), vody a topení.

Technické parametry:

- elektřina: měděné rozvody

- voda a odpady: plastové trubky

- vytápění a ohřev vody: plynový kondenzační kotel ENBRA

- dům je napojen na plyn, elektřinu, veřejný vodovod i kanalizaci

Momentální přibližné náklady na bydlení:

- elektřina 1 470 Kč / měsíc

- plyn 4 170 Kč / měsíc

- voda 1 000 Kč / měsíc

Interiér:

- V domě se nachází světlá a praktická kuchyně vybavená spotřebiči značky Gorenje.

- Příjemným bonusem je infrasauna, ideální pro relaxaci po náročném dni.

- Část vybavení lze po dohodě ponechat novému majiteli.

Exteriér a zahrada:

Na rozlehlém pozemku najdete vše pro pohodové trávení volného času:

- garáž a dílnu pro kutily,

- venkovní gril, udírnu a ohniště,

- altán a zastřešenou terasu se vstupy do dvou menších sklípků.

- vlastní vjezd a parkovací stání

Zahrada nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i zahradničení, roste zde několik ovocných stromů.

Lokalita:

Miroslav je menší, příjemné město s kompletní občanskou vybaveností najdete zde školu, školku, obchody, zdravotní středisko, koupaliště, letní kino i dopravní hřiště.

Po celý rok se zde koná řada společenských a kulturních akcí, díky nimž má město živou a přátelskou atmosféru.

Pro koho je dům ideální?

Tento dům je skvělou volbou pro všechny, kdo hledají klidné, komfortní a útulné bydlení v blízkosti přírody, ale zároveň chtějí zůstat na dosah městských služeb a zábavy.

Přijeďte se přesvědčit sami dům vás okouzlí svou pohodou, soukromím a promyšleným zázemím.

Energetická náročnost budovy (PENB): Štítek je ve zpracování, proto uvádíme třídu G.

Financování i právní servis zajistíme zdarma.

Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Veškeré uvedené údaje mají informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu §1731 a §1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku.