Hledáte rodinné bydlení s potenciálem úprav podle vlastních představ? Nabízíme slunný dům v oblíbené obci Miroslav s garáží, prostornou zahradou a hospodářskou stavbou.Dům byl kolaudován v roce 1970, je napojen na všechny inženýrské sítě a je určen k modernizaci, což umožňuje novému majiteli přetvořit jej podle vlastních představ.Rodinný dům má dvě podlaží. V přízemí se nachází prostorná hala s krbem, prádelna, technická místnost, sklad a garáž. Vytápění zajišťuje plynový kotel a ohřev vody elektrický bojler. V prvním nadzemním podlaží je kuchyň se spíží, jídelna, obývací pokoj se vstupem na balkon, ložnice, dětský pokoj, koupelna a samostatné WC. Na jídelnu navazuje zimní zahrada s plastovými okny, ostatní okna, vstupní dveře i garážová vrata jsou původní dřevěná.Oplocený pozemek nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i užitkové využití. Nachází se zde sklep na uskladnění úrody, pár hlav vinné révy a zatravněná část zahrady. Součástí je také zemědělská stavba o zastavěné ploše 47 m², která dříve sloužila k chovu zvířat, dnes může posloužit jako dílna, sklad nebo prostor pro podnikání.Obec Miroslav je oblíbená pro svou výbornou dostupnost do Brna i Znojma a kompletní občanskou vybavenost – školku, školu, obchody, zdravotní středisko, sportoviště i kulturní zázemí.Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je ve fázi přípravy, proto uvádíme energetickou třídu G.S financováním koupě vám rádi pomůžeme.Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.ev.č.: 28084třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Rohovýdruh objektu: Smíšenástav objektu: Dobrýtyp domu: Patrovývelikost: 4 pokojezastavěná plocha (m²): 109užitná plocha (m²): 190plocha parcely (m²): 941počet podlaží objektu: 2celková podlahová plocha (m²): 190