Ev.č. 00131Představujeme vám výjimečnou novostavbu moderního rodinného domu o dispozici 5+kk s dvougaráží, nacházející se v klidné a vyhledávané lokalitě obce Dobrkovice. Nemovitost byla dokončena a zkolaudována v roce 2025 a nabízí nadstandardní provedení, špičkové technologie a maximální komfort pro náročné bydlení.Dům je navržen s důrazem na nadčasovou architekturu, energetickou efektivitu a kvalitní materiály. Vytápění zajišťuje moderní tepelné čerpadlo země–voda v kombinaci s podlahovým vytápěním, které poskytuje příjemné teplo v celém domě. V letních měsících oceníte komfortní chlazení klimatizačními jednotkami ve všech obytných místnostech. Energetická náročnost budovy odpovídá úsporné třídě B.Dominantou interiéru je velkorysý obývací prostor propojený s kuchyní a jídelnou. Designová kuchyň je vybavena pracovní deskou z kamene Technistone a vestavnými spotřebiči Whirlpool a Electrolux. Interiér i exteriér podtrhuje velké množství skleněných prvků, které dodávají domu vzdušnost, světlo a moderní elegantní charakter. Celý dům je realizován z kvalitních, nadstandardních materiálů s důrazem na dlouhou životnost a precizní zpracování. Vysoký standard provedení dále tvoří vinylové podlahy, bezfalcové interiérové dveře s magnetickým dovíráním, velkoformátová okna s izolačními trojskly, elektricky ovládané venkovní žaluzie, klimatizace ve všech obytných místnostech a moderní kamerový systém.Shrnutí parametrů:Dispozice: 5+kk, kolaudace v roce 2025Retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 12 m³Užitná plocha 231 m², 1. NP: 126,30 m², 2. NP: 104,61 m²Konstrukce zdiva POROTHERM 44 + zateplení 10 cm polystyrenemGlazovaná střešní krytina TONDACH Figaro 11Tepelné čerpadlo De Dietrich země–voda (vytápění, chlazení, ohřev vody)Podlahové vytápění v celém doměKlimatizace LG ve všech obytných místnostechKrb v obývacím pokojiPlastová okna s izolačními trojsklyElektricky ovládané venkovní žaluzieSkleněná zábradlí balkonů a schodiště z tvrzeného sklaSamostatná regulace teploty v každé místnosti2 koupelny a 2 toaletyKamerový a zabezpečovací systémDvojgaráž s epoxidovou podlahou a vraty HörmannPochozí půdní prostorPříprava rozvodů vody a elektřiny pro zahradní domekPříprava pro nabíjení dvou elektromobilůModerní novostavba v Dobrkovicích nabízí klidné, úsporné a komfortní bydlení na vysoké úrovni. K nastěhování ihned.En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (59 kWh/m² za rok)Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.