

10 990 000 Kč
Rodinný dům, 196 m², Drslavice
Fotovoltaika, bateriové úložiště, rozvod rekuperace, kamerový systém, klimatizace, krbová vložka, akustické podhledy, retenční nádoba, nabíjení pro elektromobily. Zde vám nic z moderních technologií nechybí.
Prostorný dům o dispozici 4+kk je umístěn na pozemku o velikosti 526 m² a je koncipován tak, aby poskytoval dostatek prostoru pro celou rodinu. Cihlová konstrukce v kombinaci s energetickou náročností třídy A znamená nejen kvalitní izolaci, ale i úsporu na provozních nákladech. Teplo domova si zajistíte krbovou vložkou s výkonem cca 8 kW nebo elektrickým podlahovým topením s regulací BMR s využitím fotovoltaických panelů o výkonu 11,3 kWp a bateriového úložiště s kapacitou 11,3 kWh. K vytápění a chlazení dále poslouží klimatizace, která se nachází ve všech pokojích orientovaných na jih, tedy: obývací pokoj, ložnice a dva dětské pokoje.
Přes telefon si nejen zatopíte či ochladíte domácnost, ale připojíte se i na kamerový systém a zkontrolujete, zda je vše v pořádku.
Prosvětlený interiér a moderní dispozice
Dům je navržen s důrazem na maximální využití prostoru a propojení interiéru s exteriérem. Světlé a prostorné místnosti nabízejí příjemnou atmosféru a zároveň umožňují variabilitu v uspořádání podle vašich představ. Pamatováno je i na rozšíření. Na konec zahrady je přiveden kabel pro zahradní domek (k dispozici je 200 ks krytiny stejného typu).
Hlavní obytná část domu (67 m²) je tvořena prostorným obývacím pokojem s velkými okny, která propouštějí dostatek denního světla a propojují interiér s venkovním prostorem. Moderní kuchyně s jídelnou poskytuje dostatek místa pro společné chvíle s rodinou a přáteli. Za kuchyňskou linkou je počítáno s velkou spižírnou, která se rozprostírá za celou její šíří. K ložnici se šatnou (28 m²) máte rodičovskou koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Děti a jejich pokoje jsou umístěny v patře, kde se zároveň nachází druhá koupelna s vanou i sprchou a samostatná toaleta. Pračku se sušičkou umístíte nejen v prvním patře v samostatné místnosti (prádelně), případně i v dospělácké koupelně, kde jsou připraveny rozvody.
Komfort a praktičnost v každém detailu
Terasa u domu je ideálním místem pro relaxaci nebo grilování s přáteli. Její finální podobu, a případně bazén, si zařídíte podle sebe. K dispozici je také garáž pro bezpečné parkování vašeho vozu a další parkovací místo na pozemku. Sezónní věci uskladníte na půdě s rozlohou 30 m².
Díky kvalitním materiálům a moderním technologiím si můžete být jisti dlouhou životností domu i jeho snadnou údržbou.
Klidná lokalita s výbornou dostupností
Drslavice jsou vyhledávanou lokalitou pro klidné bydlení s výbornou dostupností do okolních měst. Okolí nabízí dostatek zeleně, možnost procházek i sportovního vyžití.
Tato nemovitost je ideální volbou pro rodiny, které hledají kvalitní, moderní a energeticky úsporné bydlení. Přijďte se přesvědčit osobně a najděte svůj vysněný domov!
Celková rozloha pozemku se zahradou je 526 m², zastavěná plocha činí 128 m², podlahová 210 m² a užitná plocha 196 m².
Parametry
- ID nabídky Realingo-03332
- Cihlová stavba
- Novostavba
- Řadový
- Patrový
- 1 patro
- 196 m² užitné plochy
- 526 m² pozemku
- 398 m² zahrady
- 128 m² zastavěné plochy
- 56 071 Kč za m² užitné plochy
- Nevybaveno nábytkem
- Terasa
- 4 místnosti
- Energeticky mimořádně úsporná (A)
- Ukazatel energetické náročnosti 45 kWh/m²
- Přípojky: elektřina a kanalizace
- Možnost parkování v garáži
- Vlastní garáž
- Výstavba 2025
- na Realingu
- Aktualizace před 28 dny




