Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v obci Chudčice, situovaný v klidné slepé ulici. Dům má dispozici 5+kk s celkovou podlahovou plochou přibližně 150 m², je částečně podsklepen.Jedná se o starší dům, který během let prošel několika rekonstrukcemi. Poslední rozsáhlá rekonstrukce proběhla v letech 2024/2025. Díky tomu má dům nízké provozní náklady a energetickou třídu B. V domě jsou nové rozvody elektroinstalace, vody i topení. Je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci.Dům je vybaven nábytkem na míru, novou kuchyní a koupelnou. Vytápění je zajištěno úspornými peletovými kamny s výměníkem (třída A++), které slouží jako automatický a pohodlný zdroj vytápění celého domu a přispívají k příjemné atmosféře obytné části. Horní část domu je řešena atypicky, s přiznanými trámy, které prostoru dodávají výraz a originalitu. Nemovitost je plně funkční a připravená k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Venkovní prostor, který je situován před domem, tvoří travnatá plocha a dlážděná terasa vhodná pro posezení. Zde se nabízí možnost umístění grilu, menšího bazénu, trampolíny nebo jiného venkovního vybavení. Pozemek je menší, nenáročný na údržbu a poskytuje dostatek soukromí. Parkování je možné přímo v ulici u domu.Lokalita je obklopená lesy a zároveň se nachází v docházkové vzdálenosti od Brněnské přehrady - zastávky parníku. Do Brna je to autem 20 minut, do Tišnova a Kuřimi 10 minut. Zastávka MHD je přibližně 100 m od domu, což zajišťuje pohodlné spojení i bez nutnosti každodenního využívání auta. V obci je občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, potraviny, restaurace, dětská hřiště a pod.). Tento dům je ideální volbou pro rodinu nebo pár, kteří hledají klidné, moderní a úsporné bydlení v přírodě, a přitom s výbornou dostupností Brna – bez dalších investic.K dispozici je virtuální prohlídka nemovitosti zde: https://my.matterport.com/show/?m=7Ag4A2vfQ3T Nemovitost je nabízena přímo majiteli – bez provize realitní kanceláře.(Realitní kanceláře-Prosím, nevolejte mi, děkuji)