Nabízíme k prodeji výjimečný dvougenerační rodinný dům v obci Vladislav, okres Okres Třebíč, který představuje ideální spojení komfortního rodinného bydlení, soukromí a investičního potenciálu.

Nemovitost prošla citlivou rekonstrukcí a je připravena k okamžitému užívání bez dalších nutných investic.

Dům je řešen jako dvougenerační se dvěma samostatnými bytovými jednotkami:

bytová jednotka 4+1

bytová jednotka 2+1

Toto řešení nabízí komfortní bydlení pro více generací, případně možnost kombinace vlastního bydlení a pronájmu.

Zastavěná plocha včetně nádvoří činí 179 m², zahrada 49 m². Další výraznou přidanou hodnotou je navazující prostor o přibližné výměře 400 m², který lze bezplatně využívat a který rozšiřuje možnosti budoucího využití pozemku (relaxační zóna, zahrada, investiční potenciál).

Předzahrádka je podsklepená, což poskytuje další praktické úložné či technické zázemí.

Dům byl modernizován s důrazem na kvalitu a dlouhodobou hodnotu:

• nová fasáda

• plastová okna s izolačními trojskly

• nové rozvody vody a odpadů v plastu

• elektroinstalace v mědi

• obecní vodovod + vlastní studna s pitnou vodou

• napojení na kanalizaci

• ústřední plynové vytápění s novým kondenzačním kotlem

• garáž a kompletní technické zázemí

Technický stav nemovitosti umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic.

Investiční a životní potenciál.

Nemovitost nabízí několik variant využití:

? reprezentativní rodinné sídlo pro více generací

? kombinace bydlení a podnikání

? investiční příležitost s možností pronájmu jedné či obou jednotek

? dlouhodobé zhodnocení díky kvalitní rekonstrukci a potenciálu přilehlých ploch

Klidná lokalita obce Vladislav s dobrou dostupností do Třebíče zajišťuje ideální rovnováhu mezi soukromím a dostupností služeb.

V případě zájmu vám rádi pomůžeme s vyřízením financování této nemovitosti.

Možnost výměny za dvě bytové jednotky v Třebíči.