

Jsou domy, které mají noblesu a čas jim ubíhá s grácií. Tato prostorná vila z 30. let minulého století v sobě nese eleganci své doby, ale zároveň byla postupně modernizována tak, aby pohodlně sloužila dnešnímu životu. Nové zateplení z roku 2022, plné napojení na inženýrské sítě i internet – to vše je připraveno, aby se bydlelo lehce a s pocitem jistoty. A co víc – dům má už stavební povolení na vybudování 3 bytových jednotek, ateliéru a 5 parkovacích stání na vlastním pozemku.
Ať už se rozhodnete pro rodinné sídlo, reprezentativní vilu, vícegenerační bydlení nebo moderní zázemí pro svoji firmu, tady najdete prostor i atmosféru, které otvírají mnoho cest.
Hlavní přednosti:
Čtyři podlaží, užitná plocha 354 m²
Velkorysé prostory s potenciálem přetvořit vše podle vlastních představ.
Stavební povolení
Na přestavbu tří bytových jednotek, ateliéru a pěti parkovacích stání.
Částečná modernizace:
- nové zateplení (2022)
- napojení na obecní vodovod, kanalizaci i plynovod
- rychlé internetové připojení pro moderní život či podnikání
Pozemek celkem 683 m², z toho zahrada 519 m²
Udržovaná zahrada jako zelená oáza, kde můžete odpočívat i pořádat setkání.
Parkovací zázemí pro 5 aut
Komfort nejen pro početnou rodinu, ale i pro budoucí klienty firmy či spokojené nájemníky.
Variabilita využití
Rodinné sídlo i vícegenerační bydlení, možnost reprezentativního sídla společnosti nebo obchodní příležitost.
Lokalita – Darwinova, Praha 4 Modřany
Klidná rezidenční Tylova čtvrť s výbornou vybaveností, příroda v okolí Vltavy a Modřanské rokle na dosah, pohodlné spojení do centra Prahy.
Vila, která v sobě spojuje historii, eleganci a neomezený potenciál.
Je jen na vás, zda v ní najdete svůj rodinný domov, investiční příležitost, anebo důstojné sídlo společnosti.
Těším se na Vás na osobní prohlídce této unikátní vily!
Parametry
- ID nabídky Realingo-74736
- Cihlová stavba
- Dobrý stav
- Samostatný
- Patrový
- 2 patra
- 354 m² užitné plochy
- 683 m² pozemku
- 519 m² zahrady
- 159 m² zastavěné plochy
- Nevybaveno nábytkem
- Sklep
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Přípojky: elektřina, plyn a kanalizace
- Mimo záplavovou oblast
- Výstavba 1945
- Dostupné od 1. 10. 2025
- na Realingu
- Včera aktualizováno
Co je v okolí
Kontaktujte makléře ihned
Broker Consulting, a.s.
Broker Consulting, a.s.
Napsat dotaz či poptávku
Podobné nabídky v okolí
Cena dohodou
Vila, 354 m² + 683 m² pozemek
Darwinova, Praha
Kontaktujte makléře ihned
Broker Consulting, a.s.
Broker Consulting, a.s.







