Ev.č. 58658

Nabízíme ke koupi víceúčelový objekt v samotném centru města Slavičín. Budova kombinuje komerční a rezidenční využití a díky projektové dokumentaci a připravenosti k dostavbě nabízí atraktivní příležitost pro investory. Dispozice a možnosti využití: • Celková plocha domu po dokončení: 567 m² • Přízemí: prodejna, kancelář a dílna - vhodné pro služby, obchod či kancelářské prostory. • 1. patro: dvě dokončené bytové jednotky 2+kk - 52 m² a 47 m² - možnost koupě jednotlivých bytových jednotek samostatně • Druhá polovina domu: připravena k dokončení, možnost vybudování dalších dvou bytových jednotek. • Součástí prodeje: kompletní projektová dokumentace. • Pronajaté prostory: 116 m² má dlouhodobě pronajaté společnost Cetin, která hradí roční nájemné - zajištěn stabilní příjem hned od začátku. Lokalita: Budova stojí přímo v centru Slavičína, vedle místní pošty a v těsném dosahu kompletní občanské vybavenosti - obchody, restaurace, úřady, služby. Slavičín je přirozeným centrem oblasti s výbornou dopravní dostupností do Zlína i okolních měst. Město je známé průmyslovou tradicí, stabilní zaměstnaností a postupně se rozvíjející bytovou výstavbou. To zaručuje dlouhodobou poptávku po nájemním bydlení i komerčních prostorách. Shrnutí: Po dokončení rekonstrukce zde může vzniknout kombinace 4 bytových jednotek a komerčních prostor v přízemí. Objekt tak představuje ideální investici - zajištěný výnos z části prostor (Cetin), možnost dalšího rozšíření příjmů z nájmů bytů i komerce a atraktivní poloha v centru obce.

En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná

Cena: info v RK.