Prémiový komerční prostor s vlastní terasou a předzahrádkou se rozkládá v nejnižších podlažích reprezentativní rezidence. Tento kompletně zrekonstruovaný vinohradský dům, situovaný v atraktivní lokalitě poblíž náměstí Jiřího z Poděbrad, nabízí prémiové bydlení i prostor pro podnikání. Komorní dům disponuje podzemními garážemi, a proto je součástí prodeje možnost dokoupení jednoho garážového stání v zakladači a až dvou sklepních kójí.Jednotka o vnitřní užitné ploše 108 m² má vstup z reprezentativních společných prostor a je výjimečná svými velkými okny, která se táhnou ze suterénní úrovně až do přízemí, čímž zajišťují dostatek světla. Prostor, který je po rekonstrukci a disponuje dřevěnými okny a podlahami a vlastním plynovým kotlem, je aktuálně využíván jako kosmetické studio s vlastní recepcí, hygienickým zázemím, relaxačními místnostmi a kuchyňkou.V přízemní úrovni se nachází recepce, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a dvě místnosti s francouzskými okny, ze kterých se vstupuje na klidnou terasu s předzahrádkou (26 m²). Přes vzdušnou galerii se schodištěm se vchází do spodní (suterénní) úrovně, kde se rozkládá showroom a kuchyňka s toaletou pro personál.Ke komerční jednotce je možné koupit také mezonetový byt 4+kk v nejvyšším podlažím domu, který má velikost 120 m² a terasu s příjemným výhledem.