Hledáte místo pro komorní developerský projekt nebo sídlo firmy na klidné ale skvěle dostupné adres v Praze?

Exkluzivně nabízíme nemovitost v ulici Višňová, v srdci vyhledávané čtvrti Dolní Krč. Tato lokalita je synonymem pro prestižní bydlení v zeleni, přitom s tepem velkoměsta na dosah.

Potenciál nemovitosti:

Pozemek o celkové výměře 535 m² nabízí vzácnou variabilitu. Aktuálně se zde nachází funkční objekt se zastavěnou plochou 239 m² (využíván jako prodejna a sklady), který lze ihned provozovat či pronajímat. Skutečná hodnota však tkví v lokalitě: ulice Višňová je ideální pro výstavbu bytového domu nebo luxusní rodinné vily, která zapadne mezi okolní vkusnou zástavbu. V sousedství parcely jsou třípodlažní bytové domy naznačující potenciál možné výstavby na tomto místě.

V rámci vyhodnocení potenciálu pozemku byla zpracována studie bytového domu o třech nadzemních podlažích, celkově o 9 bytových jednotách (2+kk a 3+kk) s odhadovanou celkovou užitnou plochou cca 900 m². Studii řešení bytového domu ve vizualizaci je součástí grafické inzerce.

Proč je ulice Višňová tak výjimečná? Je zde minimální provoz, ulice slouží prakticky jen rezidentům.

- Prestižní sousedství: Okolí tvoří krásné vily a moderní bytové domy citlivě zasazené do terénu.

- Zeleň na dosah: Pár minut chůze od Krčského lesa a zámeckého parku, přitom s perfektním napojením na magistrálu a Jižní spojku.

- Vynikající dostupnost: Strategické místo na Praze 4 s plnou občanskou vybaveností v bezprostředním okolí.

Nemovitosti v této části Krče se na volném trhu objevují jen výjimečně. Využijte příležitosti investovat do adresy, která neztrácí na hodnotě.

Rádi vám tuto nemovitost ukážeme.

Alexandra a Marek