Historický zájezdní hostinec z roku 1770 – uzavřený hospodářský areál s velkým potenciálem

Nažlovice, okres Příbram. Nabízíme k prodeji jedinečný uzavřený hospodářský areál s historií sahající až do roku 1770. Nemovitost je aktuálně využívána ke komerčním účelům – zejména pro pronájem na společenské akce (svatby, oslavy, firemní večírky apod.).

Provoz je zavedený a generuje velmi zajímavý finanční výnos.

Zastavěná plocha: 1 069 m².

Celková výměra pozemku: 1 839 m².

Uzavřený dvůr se samostatným nájezdem.

Nekonfliktní příjezdová komunikace.

Technický stav – rekonstrukce 2018–2020.

Objekt prošel rozsáhlou rekonstrukcí:

- nová střecha,

- kompletní izolace,

- nové betonové podlahy (izolace + polystyren),

- nová přípojka kanalizace,

- napojení na vodovod + vlastní studna,

- nové rozvody elektřiny (měď),

- repasovaná historická okna, dveře a obložky.

Objekt je napojen na inženýrské sítě - elektřina, voda, kanalizace.

Soubor staveb a potenciál:

- hlavní budova bývalého hostince,

- stodola,

- seník,

- mašta,l

- dílny,

- technické zázemí,

- rozsáhlá půda vhodná k vybudování ubytovacích prostor nebo bytových jednotek.

Dispozice umožňuje vytvoření několika samostatných bytových jednotek nebo rozšíření komerčního provozu (penzion, agroturistika, eventový areál).

Investiční příležitost.

Nemovitost je nyní plně funkční a využívaná jako prostor pro pořádání společenských akcí s atraktivním výnosem.

Pro investora představuje možnost:

- převzít zavedený koncept,

- dále rozšířit ubytovací kapacity,

- kombinovat bydlení s podnikáním,

- vybudovat vícegenerační bydlení či menší rezidenční projekt.

Tato nemovitost není jen historická budova.

Je to funkční komerční areál s historií, atmosférou a reálným výnosovým potenciálem.

V případě zájmu o bližší informace, ekonomické parametry provozu či osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.