Prodej průmyslového areálu – Říčany, pozemek 11.728 m², skladovací prostory 3.402 m², kanceláře 403 m²

Nabízíme k prodeji průmyslový areál, který je součástí obchodní a průmyslové zóny Green Square na severozápadním okraji města Říčany se skvělou dostupností Prahy (cca 12 km jižní spojka – Štěrboholy) nebo dálnice D1 (cca 5 km exit 10 – Modletice).

Areál je dostupný z místní veřejné účelové komunikace, disponuje dvěma samostatnými vjezdy. Dle územního plánu je umístěn v ploše VD – výroba a skladování – drobná řemeslná výroba, nachází se v záplavovém území č. 1 se zanedbatelným rizikem povodně/záplavy.

Celková výměra pozemků: 11.728 m²

Zastavěná plocha budov: 4.904 m²

Skladovací plochy: 3.402 m²

Kanceláře: 403 m²

Ostatní plochy: 345 m²

Areál se skládá z pěti budov a manipulační plochy.

Hlavní budova – skladovací hala rozdělená do 6 sekcí, kancelářské prostory, sociální zázemí, 2 nájezdové rampy

Sklad 1 – budova je rozdělena do několika menších skladových prostor, disponuje nájezdovou rampou

Garáž – 168 m² plochy, světlá výška 6m, sekční garážová vrata pro nákladní vozy

Sklad 2 – stavba rozdělena do 3 sekcí, 267 m², plochy, světlá výška 6m, sekční garážová vrata

Čerpací stanice – stavba s technologií pro čerpání kapalin do/z podzemních nádrží

Hlavní výhody

- Skvělá dopravní dostupnost

- Dobrý technický stav budov bez potřeby okamžitých investic

- Prostorné manipulační plochy včetně vjezdů pro nákladní dopravu

- Potenciál rozvoje v intencích územního plánu

- Nemovitost bez zatížení

- Celý areál je zajištěn EZS

Technická a ekonomická data, kompletní dokumentaci jsou k dispozici na vyžádání. Prohlídka areále dle domluvy.