Se souhlasem majitele Vám nabízím k prodeji velký dům se zahradou ve Slavičíně. Dům se nachází v klidné části města Slavičín. Je řešen jako dvoupodlažní o dispozici 2+KK a 3+1. V přízemí se nachází předsíň, pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, šatna, sociální zařízení a chodba se schodištěm. V patře jsou tří pokoje, kuchyň, sociální zařízení a balkon. V přízemí domu je rovněž průjezd, který slouží jako vjezd do dvora.Ve dvoře se nachází výminek 2+KK se sociálním zařízením, kotelna a další hospodářské místnosti. Na domě již byla zahájena rekonstrukce rozvodů elektřiny, vody, odpadů a topení. Dále je možno získat dotaci na rekonstrukci domu až 1,5 mil Kč z různých dotačních programů (Oprav dům po babičce, Nová zelená úsporám, Dešťovka,…) na zateplenou fasádu, okna, dveře, zateplení podlah a stropů, zdroj vytápění, fotovoltaiku, stínící techniku, …. Dotaci Vám pomůžeme vyřídit.Dům je napojen na elektřinu, vodu a kanalizaci, plynová přípojka končí před domem. Vytápění je ústřední s radiátory, zdrojem tepla je kotel na tuhá paliva nebo elektrokotel. Příjezd k domu je po asfaltové komunikace, parkování před domem nebo ve dvoře. Za dvorem pokračuje krásná velká zahrada se vzrostlými ovocnými stromy. Je tudy možný další příjezd k zadní části domu a také možné budoucí další stavební místo.Dům má velký potenciál, je možno ho užívat jak k bydlení, tak i ke komerčním účelům (kanceláře, ordinace, sídlo firmy apod.). Další výhodou je to, že veškeré pozemky o výměře 1.669 m² jsou v územním plánu vedeny jako pozemky stavební, jsou určeny pro individuální bytovou výstavbu. V blízkosti se již začalo s výstavbou rodinných domů.Ve městě Slavičín je veškerá občanská vybavenost. Je odsud výborné dopravní spojení do Zlína i lázní Luhačovic. V okolí je krásná příroda s rozlehlými lesy protkaná množstvím cyklostezek.Financování je možné hypotékou i úvěrem ze stavebního spoření. Obojí Vám pomůžeme vyřídit. Protože ještě nebyl předložen PENB, uvádíme zatím třídu G.Ohledně prohlídek můžete volat makléři kdykoliv.★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Komerce ★ Okres: Zlín ★ Adresa: Slavičín, Hrádek na Vlárské dráze, Nádražní ★ Celkem podlaží: 2 ★ Plocha podlahová: 186 m² ★ Plocha užitná: 186 m² ★ Plocha vlastního pozemku: 1669 m² ★ Druh objektu: Cihlová ★ Vybavení: Garáž, Venkovní stání ★ Stav objektu: V rekonstrukci ★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.