

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji většinový podíl na podnikatelském domě. Tato nemovitost se nachází na strategicky atraktivním místě v centru města Litoměřice, konkrétně na začátku Dlouhé ulice u kruhového objezdu, což zajišťuje maximální viditelnost pro Vaše podnikání.
Podíl na nemovitosti je definován užíváním ucelených částí domu od suterénu až po půdu:
Komerční prostory a zázemí (Přízemí)
Celé přízemí je koncipováno pro podnikatelské účely s vynikající dostupností:
Menší prodejna (40 m²): Skládá se ze dvou místností a je aktuálně volná k okamžitému využití.
Větší prodejna (90 m²): Sestává ze čtyř místností a je v současné době provozována (po prodeji může být volná).
Výrobní a technické prostory: Výrobna o rozloze 90 m² doplněná o chodbu a sociální zařízení.
Dvůr a logistika: K objektu náleží dvůr se zadním vjezdem, což usnadňuje zásobování a obsluhu.
Terasa: Nad výrobním prostorem se nachází prostorná, ze dvora přístupná terasa o výměře 110 m².
Bytové jednotky (II. a III. NP)
Dům nabízí stabilní výnos i soukromé zázemí díky dvěma bytům:
Byt 1+1 (31 m²): Nachází se ve 2. nadzemním podlaží a je volný.
Byt 2+1 (45 m²): Situován ve 3. nadzemním podlaží, v současnosti je pronajat a generuje pravidelný příjem.
Skladování a další kapacity
K výše uvedeným prostorám náleží také příslušný podíl na sklepě a půdních prostorech, které poskytují další možnosti skladování nebo potenciál pro budoucí rozšíření.
Souhrnné informace:
Lokalita: Litoměřice – centrum, začátek ulice Dlouhá.
Typ nabídky: Prodej většinového podílu na podnikatelském domě.
Tato nemovitost je ideální volbou pro investora či podnikatele, hledajícího objekt s kombinovaným výnosem (komerce + bydlení) na jedné z nejrušnějších tepen Litoměřic. Díky volné menší prodejně a bytu 1+1 je část objektu připravena k okamžité realizaci Vašich záměrů.
V případě zájmu o prohlídku či podrobnější technickou dokumentaci mě neváhejte kontaktovat.
.
Parametry
- ID nabídky Realingo-REPC3363
- Dobrý stav
- 700 m² užitné plochy
- Osobní vlastnictví
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- na Realingu
- Aktualizace před 2 dny
Co je v okolí
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.
Podobné nabídky v okolí
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.





