Chata se nachází na slunném svahu a nabízí nádherný výhled na protější zalesněné kopce. Je to ideální místo pro relaxaci s perfektní dostupností do centra.Hlavní parametry nemovitosti:Stavba: Zděná, zateplená chata s evidenčním číslem. 25m² užitná plocha, 50m² je zastavěná plocha.Zahrada a vyžití: Chata stojí na jihozápadně orientovaném, pronajatém pozemku o rozloze 490 m² .(stabilní dlouhodobý pronájem, nízký roční poplatek v zahrádkářské oblasti).Dispozice: Obývací pokoj s krbovými kamny, menší ložnice(pokojíček), kuchyňka a koupelna se sprchovým koutem a splachovacím WC.Technické zázemí: Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Voda z řádu je k dispozici sezónně (březen–listopad). Na chatě je instalována anténa pro WiFi (O2). Lokalita má vynikající pokrytí 5G signálem, připojení je stabilní a rychlé – ideální pro práci na home office přímo ze zahrady. Chata je napojena na standardní elektrickou síť (230 V) s vlastními rozvody. Velkou výhodou je vyvedený silnoproud (3fázová zásuvka).Zimní provoz: Díky zateplení a krbovým kamnům je chata skvěle využitelná i pro prodlouženou sezónu a zimní víkendy. Pro tyto účely je vybavena nádržemi na dešťovou vodu (přes 1 kubík) a velkou výhodou je celoročně tekoucí studánka vzdálená jen 10 minut chůze.Relaxace: Prostorná terasa s pergolou pro maximální soukromí, udírna a gril.Zahrada: Skleník, ovocné stromy, keře a připravené záhony. Dešťová voda je svedena do nádrží.Pro děti: K dispozici je skluzavka, houpací lavice a velký prostor pro bazén, pískoviště aj. Možnost přidělat plot a mít zde i domácí mazlíčky.Skladování: Sklep pro úrodu a samostatná dílna/kůlna, kde můžete skladovat další věci.Lokalita a perfektní dostupnost: MHD/ autobus je pouhých 7 minut chůze na zastávku (přímé spojení do centra Brna). Auto zaparkujete jen 1 minutu chůze od chaty.Výhled: Unikátní panorama na protější kopec a okolní přírodu, při grilování nebo posezení u ohně pod hvězdami, které nikdy neomrzí. Chata se prodává včetně vybavení (rozkladácí pohovka, sedačka, postel, olejový přímotop, trouba, lednice a zahradní sekačka, venkovní stoly a židle aj. to co vidíte na fotkách). Výjimečná příležitost v lokalitě, kde se nemovitosti prodávají jen zřídka.Důvod prodeje: Stěhování do zahraničí.Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě vlastních kritérií a akceptovat nejvýhodnější nabídku.RK prosím nevolat ani nepsat, o spolupráci nemám zájem.