Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji celoročně obyvatelnou stavbu s velkou zahradou a vlastním lesem, která se nachází v krásném prostředí okrajové městské části Žebětín na západním okraji města Brna. Jedná se o zděnou novostavbu ve stavu před dokončením. Patrová budova s číslem evidenčním je vhodná k celoročnímu rekreačnímu bydlení. Celková plocha svažitého pozemku včetně vlastního lesa činí 2.296 m². Současná zastavěná plocha je 31 m² a užitná plocha chaty činí cca 93 m². Na základě vypracovaného návrhu obecním úřadem a schválení nového územního plánu v roce 2025, bude možnost rozšíření zastavěné plochy stavby na 80 m².

Dispozice: V 1.NP se nachází prostor na pokoj, koupelnu a technickou místnost ve které je umístěn el. kotel.

Ve 2.NP je obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku a schodiště do podkroví.

Ve 3.NP (podkroví) bude ložnice, koupelna se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem.

Chata je připojena na nové rozvody elektřiny 230/400V (dvojí sazba) a novou vrtanou studnu s pitnou vodou. Studna s čerpadlem GRUNDFOS je hluboká 70 metrů. Vedle chaty je také nová retenční nádrž 6 m3, do které je svedena veškerá dešťová voda. Odpady jsou svedeny do podzemní tříkomorové jímky s pískovou filtrací o objemu 10 m3. Ústřední vytápění chaty zajišťuje nový elektrický kotel a krbová kamna s venkovním nerezovým komínem. Ohřev vody bude elektrickým bojlerem se zásobníkem teplé vody. Vstupní dveře a okna jsou plastová s izolačním dvojsklem.

K pozemku vede obecní asfaltová a udržovaná komunikace, možnost parkování na vlastním pozemku. Velice dobrá dostupnost MHD do města, autobusová zastávka cca 5 minut od chaty. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Realitní kancelář pouze zprostředkovává údaje (informace) nabyté v dobré víře od vlastníka nemovité věci a z tohoto důvodu nenese odpovědnost za jejich úplnost, správnost a přesnost. Uvolnění dohodou.