Hledáte klidné místo k bydlení, kde se můžete kochat úchvatným výhledem do krajiny? Místo, kde najdete klid a pohodu? Rádi byste si vytvořili bydlení dle vlastních představ? Tak to jste zde správně!

Nabízíme k prodeji rozestavěnou stavbu srubového roubeného domu. Zastavěná plocha v dané lokalitě je povolena 50 m². Jedná se o částečně podsklepenou stavbu s jedním nadzemním podlažím včetně obytného podkroví. K výstavbě bylo použito vyschlé a vyzrálé smrkové dřevo, střešní krytina je kvalitní betonová taška Bramac.

Oplocený pozemek se vzrostlou zelení v rekreační oblasti obce Želešice má celkovou výměře 1710 m² . Součástí zahrady je prostorná garáž o výměře 72 m² s výškou 2,94 m ve fázi hrubé stavby, která může mít víceúčelové využití. Vedle garáže je prostor pro parkování dalších 2-3 automobilů. Příjezd po zpevněné obecní asfaltové komunikaci vedoucí z centra obce skrz ul. Petra Bezruče až k pozemku.

Započatá stavba byla navržena jako velmi estetické, energeticky úsporné a velmi komfortní bydlení k celoročnímu nebo rekreačnímu bydlení. Zamýšlený projekt však nebyl dokončen.

Na pozemku je možné realizovat stavbu zcela odlišného architektonického řešení a s využitím jiných stavebních materiálů, v souladu s platnou územně-plánovací dokumentací.

K dispozici je odborný posudek stávající stavby (společnost OK Pyrus s.r.o.), kompletní projektová dokumentace. Na pozemku je přípojka elektřiny ke stavbě i ke garáži, vrtaná studna o hloubce 67 metrů. Čistička odpadních vod není zbudovaná, ale je schválená.

Okolní zástavba je rekreační, ale nemovitosti zde jsou využívány převážně k celoročnímu bydlení. Sousední nemovitost má ev.č. 201.

Nechte se unést atmosférou genia loci tohoto místa nedaleko přírodního parku Bobrava a přijďte se osobně přesvědčit.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na Vás!

Ucelenou představu o nemovitosti i okolní lokalitě si můžete udělat po shlédnutí videoprohlídky.

Obec Želešice se nachází nedaleko města Modřice. Spojení s Brnem zajišťuje pravidelná linka autobusu IDS JMK. Dopravní dostupnost 15 min. autem do centra Brna, 12 min. nákupní a zábavní centra (Olympia, Avion Shopping Park Brno, Ikea, Futurum). Rychlé napojení na dálnici D1, D2. Želešice nabízí veškerou občanskou vybavenost (základní škola, mateřská škola, obecní úřad, lékař, pošta, potraviny, cukrárna, vinárna, autoservis, zahradnictví) a možnosti k aktivnímu trávení volného času.