Ev.č. 00863Sháníte vhodné prostory pro své podnikání, nebo chcete převzít zavedenou truhlářskou výrobu?Pak pro vás máme skvělou příležitost. Nabízíme k prodeji plně funkční výrobní areál v Neratovicích, ul. Kostelecká. Objekt v současnosti slouží jako provozovna zaměřená na výrobu nábytku a je zde možnost převzít areál včetně vybavení a zavedené klientely. V územním plánu je lokalita vedena jako drobná výroba a služby.Hlavní výhody:• Strategická poloha: výborná dostupnost do Prahy a na dálnice D10 (Praha – Mladá Boleslav) a D8 (Praha – Ústí n. L.)• Celková plocha pozemku: 2 374 m²• Užitná plocha objektu: 760 m²• Dva vjezdy (přední i zadní) a dostatek parkovacích míst v areálu• Energetická třída B – úsporný provoz• Stavebně technické posouzení k dispozici na vyžádání• Součástí objektu je vestavné patro, které lze v případě potřeby demontovat a vytvořit tak otevřený prostor s větší světlou výškou. Díky přímému vjezdu z ulice může tento prostor sloužit jako dílna, sklad nebo výrobní hala s možností bezproblémového zásobování.Dispozice objektu:Dvoupatrová budova: Propojené tři části, které nabízí maximální funkčnost a efektivitu provozu.1. NP: Kancelářské prostory s kuchyňkou a WC, sklad, klempířská dílna, truhlárna, kotelna a sociální zázemí pro zaměstnance2. NP: Truhlářská dílna, brusírna, lakovna, šatna pro zaměstnance a umývárny. Patra propojena dvěma schodišti a nákladním výtahem pro snadnou manipulaci s materiálem.Dále je součástí areálu sušárna dřeva, skladové prostory a venkovní přístřešky.Technické informace:• Vytápění: kotel na tuhá paliva s akumulační nádrží• Ohřev vody: elektrický boiler• Napojení: veřejný vodovod, odpady svedeny do septiku, dešťová voda do kanalizaceDíky kompletnímu technickému zázemí, zavedenému provozu a skvělé dostupnosti se jedná o ideální podnikatelskou příležitost, ať už chcete pokračovat v oboru, nebo areál využít pro jiné účely.V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (162 kWh/m² za rok)Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.