Nabízíme k prodeji nájemní dům v srdci města Mělník, který je ideální investiční příležitostí pro ty, kteří hledají stabilní výnos a nemovitost v atraktivní lokalitě.Třípodlažní cihlový dům o celkové užitné ploše 330 m² je rozdělen na dvě prostorné bytové jednotky a komerční část v přízemí.V přízemí naleznete zavedenou kavárnu, kancelářský prostor a garáž.V 1. patře se nachází byt 4+1 a v 2. patře byt 3+1.Všechny prostory jsou aktuálně pronajaté a generují stabilní měsíční výnos.Nemovitost se nachází na pozemku o výměře 148 m² v centru města, v bezprostřední blízkosti náměstí, obchodů, škol, restaurací i veškeré občanské vybavenosti. Díky výborné dopravní dostupnosti je dům velmi žádaný mezi nájemníky – ať už rezidenčními, nebo komerčními.Stav objektu je dobrý, bez nutnosti větších investic. Vhodné jako dlouhodobě výnosná investice nebo pro vlastní využití bydlení a podnikání.V případě zájmu o detailní informace nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.Lokalita: Kněžny Emmy, MělníkEvidenční číslo: 916958Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná