Prodávám nebytový prostor o velikosti 62 m² v prestižní a velmi žádané lokalitě Praha 6 – Bubeneč. Prostor je ve mé osobní vlastnictví již více než 8 let, s transparentní historií vlastnictví.Jedná se o suterénní prostor, který je momentálně ve fázi rekonstrukce. Objekt má velký potenciál jak pro vlastní komerční využití, tak jako výhodná investice s možností stabilního pasivního příjmu z pronájmu.Prostor je již funkčně rozdělen na dvě zóny. V případě potřeby jej lze upravit na kancelář nebo vypracovat a schválit projektovou dokumentaci pro přeměnu prostoru na dva samostatné ateliéry.Lokalita zajišťuje stabilní poptávku po pronájmu, což činí tento objekt obzvlášť zajímavým pro investory.Upozorňuji, že tato nemovitost není vhodná pro hypoteční financování.Prosím, realitní makléře a agentury nekontaktujte.Zájemcům rád poskytnu další informace a zajistím prohlídku.