Prodej, komerční/restaurace, 110.79 m², Masarykovo náměstí 25, 50346 Třebechovice pod Orebem, Hradec Králové [ID 79829]Hledáte vlastní gastroprovoz nebo nemovitost vhodnou pro další využití - od rozšíření kapacity pro vlastní bydlení či podnikání pod jednou střechou v srdci malebného města? Nabízíme k prodeji komerční prostor o celkové výměře 110,79 m², který se nachází přímo na náměstí v Třebechovicích pod Orebem – v přízemí cihlového rodinného domu. Komerční prostor je ve stavu před rekonstrukcí a nabízí tak novému majiteli možnost kompletní úpravy dle vlastních představ a potřeb podnikání.Součástí celého prostoru je:Komerční prostor 1, který zahrnuje:- Restauraci s kavárnou s barem a hlavní částí pro hosty o výměře 71,97 m² včetně venkovní zahrádky- Zázemí s kuchyní o výměře 19,03 m²Komerční prostor 2 zahrnuje:- Prodejní prostor o výměře 16,41 m², který byl historicky využíván jako oblíbená zmrzlinárna s výdejním okýnkemOba tyto prostory lze využít dohromady nebo jako dvě samostatné jednotky, záleží už jen na vašem využití. Dále je možné dokoupit skladovací prostor navíc o výměře 23,42 m².Výhody:- Výjimečná poloha na frekventovaném místě - přímo vedle navštěvovaného Třebechovického muzea betlémů- Možnost oddělení prostorů – samostatná restaurace se zahrádkou + prodejna zmrzliny s vlastním vstupem- Tradice provozu a oblíbenost mezi místními obyvateli- Potenciál dalšího rozvojeProstor je připraven k okamžitému využití nebo dalšímu přizpůsobení podle vašich podnikatelských záměrů.Cena: Info u realitního specialistyTyp domu: patrovýBudova: CihlováEnergetický štítek: GStav objektu: VelmidobrýVlastnictví: OsobníPodlaží: 1Podlaží celkem: 2Užitná plocha: 110.79Voda: dálkový vodovodPlyn: plynovodTopení: lokální plynovéKanalizace: veřejná kanalizaceKomunikace: dlážděnáZařízený: částečněBalkón: NeLodžie: NeTerasa: NeSklep: NeGaráž: NeParkovací místo: NeVýtah: Ne Datum nastěhování: 01.11.2025