Nabízíme k prodeji stavební pozemek parc. č. 1041/16 o výměře 885 m², nacházející se v obci Mokrouše, jen pár minut jízdy od Plzně.Pozemek je součástí schválené územní studie (lokalita č. 2) a leží v ploše SV – smíšené obytné venkovské, určené především pro výstavbu rodinných domů. Lokalita je navržena jako klidná obytná zóna s novou obslužnou komunikací a kompletní technickou infrastrukturou.Co lze na pozemku postavit:samostatně stojící rodinný důmdům může mít až 3 bytové jednotkypřípustné jsou také garáže, pergoly, bazén, zahradní stavbymožné drobné podnikání nerušící bydlení (služby, řemeslo, ubytování v soukromí)Regulativy zástavby:maximální zastavěnost pozemku: 40 %-> u tohoto pozemku cca 354 m² zastavěné plochymin. 50 % plochy musí zůstat vsakovací (zeleň, zahrada)výška stavby:1 nadzemní podlaží + obytné podkrovínebomax. 2 nadzemní podlažícharakter zástavby: venkovský styl, šikmá střechaInženýrské sítě:vodovodsplašková kanalizaceelektřinaplynveřejné osvětlení(vše řešeno v rámci územní studie a navazující infrastruktury)Lokalita:Mokrouše jsou oblíbenou obcí s dobrou dostupností do Plzně i Rokycan, klidným prostředím a venkovským charakterem. Lokalita je ideální pro rodinné bydlení s dostatkem soukromí a zeleně. Výborná příležitost pro výstavbu rodinného domu bez rizika – jasně dané podmínky, schválená územní studie