Stavební pozemek 875 m² – Mokrouše u PlzněNabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 842 m² v nově vznikající obytné lokalitě v obci Mokrouše, pouhých pár minut od Plzně.Pozemek se nachází v jižní části obce v klidné rezidenční zóně určené pro výstavbu rodinných domů. Lokalita je řešena územní studií a navazuje na stávající zástavbu obce. Hlavní výhodykompletně připravená lokalita pro výstavbu RDnapojení na obecní komunikacivodovod, kanalizace, elektřina a plyn v dosahuklidné venkovské prostředí s dobrou dostupností do Plzně Regulativy výstavbyPozemek je dle územního plánu veden jako SV – plochy smíšené obytné venkovské, což umožňuje výstavbu:samostatného rodinného domumaximálně 1 nadzemní podlaží + obytné podkrovínebo 2 nadzemní podlažítradiční venkovská architekturašikmá střecha se sklonem cca 30–42°Další podmínky:minimální výměra pozemku pro izolovaný RD je 700 m² (splněno) maximální zastavitelnost pozemku 40 % minimálně 50 % plochy musí zůstat vsakovací (zeleň) parkování musí být řešeno na vlastním pozemku Lokalita je koncipována jako obytná zóna s omezenou rychlostí a bezpečným dopravním řešením. Charakter lokalityZóna je navržena pro samostatné rodinné domy venkovského typu. Urbanistická koncepce respektuje přirozený terén a charakter obce.V místě je řešeno:gravitační napojení splaškové kanalizace napojení na obecní vodovod kapacitně zajištěné připojení elektřiny Pokud hledáte místo pro stavbu rodinného domu v klidné lokalitě s rychlou dostupností do Plzně, tento pozemek nabízí ideální kombinaci prostoru, regulovaného rozvoje a jistoty územního plánu. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.