Nabízíme exkluzivně stavební pozemek v zalesněné části obce Jevany.

krásný pozemek o rozloze 1 003 m² v zalesněné a klidné části Jevan, na adrese Ve Smrčinách.

Na pozemku se nachází rekreační chata s přípojkou elektřiny a městské vody. Okolní objekty jsou využívány jak k rekreaci, tak i k trvalému bydlení – mnohé z nich již byly přestavěny na rodinné domy.

Možnost výstavby rodinného domu

Dle územního plánu (BL A – Bydlení na zalesněných pozemcích) je možné zde postavit nízkopodlažní rodinný dům o maximálně dvou nadzemních podlažích s podkrovím a vestavěnou garáží, která je nutností.

U novostaveb nesmí zastavěná a zpevněná plocha překročit 10 % výměry pozemku (výjimečně až 12 % u pozemků do 1000 m²), tedy 100 m².

Lokalita, která má své kouzlo

Jevany jsou známé svým čistým ovzduším, lesy a rybníky – Vyžlovský, Jevanský, Pařez, Švýcar, Louňovák i Požár tvoří krásnou soustavu na Jevanském potoce.

V blízkosti se nachází přírodní rezervace Voděradské bučiny s naučnou stezkou, ideální pro procházky, běh, cyklistiku nebo houbaření.

Zázemí a vybavenost

V Jevanech a blízké Vyžlovce najdete mateřskou školu, poštu, kino, tělocvičnu, hřiště, pobočky bank, Zásilkovnu i oblíbenou pizzerii Vyžlovka.

Autobusové spojení zajišťuje pohodlný dojezd do Prahy i do Kostelce nad Černými lesy.

Obec plánuje v této části vybudování kanalizace přibližně do dvou let.

Shrnutí:

Pozemek: 1 003 m²

Umístění: Jevany – Ve Smrčinách

Na pozemku: rekreační chata

Elektřina a městská voda zavedena

Kanalizace v plánu výstavby (cca do 2 let)

Možnost výstavby rodinného domu dle ÚP (BL A)

Klidné prostředí u lesa, v okolí rybníky a příroda

Vhodné pro rekreaci i trvalé bydlení

Jevany – místo, kde se potkává příroda, klid a pohodlí domova. Přijďte se zhluboka nadechnout a nechat se okouzlit. Pozemek Vám ráda ukáži. Financování zajistíme.