Prodej komerčních pozemků – Rychvald u Karviné, 10 928 m²

Nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 10 928 m² v obci Rychvald u Karviné. Dle katastru nemovitostí jsou pozemky vedeny jako trvalý travní porost a vodní plocha.

Vodní plocha je určena k zásypu

Specifikace pozemků:

Parc. č. 430 – 3 241 m²

Parc. č. 431 – 375 m²

Parc. č. 432 – 6 925 m²

Parc. č. 6865/1 – 31 m²

Parc. č. 6865/3 – 356 m²

Územní plán:

- Pozemky parc. č. 430, 431 a 432 jsou dle územního plánu zařazeny do ploch dopravní infrastruktury – dopravní a silniční (DS) a nacházejí se v zastavitelném území (plocha Z198) dle § 2 odst. 1 písm. j) stavebního zákona.

Část pozemku č. 432 se nachází v ploše zeleň přírodního charakteru (ZP) a je součástí nezastavěného území dle § 2 odst. 1 písm. f) stavebního zákona. Tato část má výměru 1 157 m².

Vymezení ploch DS a ZP i stanoviska územního plánu k plánovaným terénním úpravám (např. návoz materiálu, suti) jsou k dispozici na vyžádání.

Možnosti využití (v rámci kategorie DS):

- Výstavba garáží a parkovacích ploch

- Provoz skladových prostor

- Zřízení autoservisu nebo pneuservisu

- Autobusové, vlakové či tramvajové nádraží včetně souvisejících zařízení

Další benefity:

- Možnost zisku z těžby a zpracování náletových dřevin na rozsáhlé ploše

- Potenciál výnosu ze zásypu vodní plochy (odhadovaný objem přes 40 000 m³)

Tímto ziskem se očekává návratnost pořizovací ceny pozemků.

Lokalita:

Pozemky se nachází na strategickém místě s výbornou dostupností do Karviné, Ostravy a okolních měst. Jedná se o atraktivní příležitost pro investory i podnikatele v oblasti dopravy, servisu nebo logistiky.

Pro bližší informace o ceně, podmínkách prodeje a možnostech financování nás neváhejte kontaktovat.