Nabízíme Vám ke koupi kombinovaný pozemek o celkové výměře 6 603 m², určený ke stavebnímu i komerčnímu využití, nacházející se v Ostravě městské části Hrušov.

Dle platného územního plánu je 4 646 m² pozemku vedeno jako plocha smíšená bydlení a služby. Tato část je určena pro výstavbu rodinných domů, nízkopodlažních bytových domů městského charakteru (maximálně tři nadzemní podlaží s podkrovím) či objektů drobné výroby a služeb, které nenarušují kvalitu prostředí a nepřetěžují dopravní infrastrukturu.

Zbývajících 1 956 m² spadá do plochy lehkého průmyslu, kde je možné umístit provozy s nízkou emisní zátěží, například menší výrobní závody, opravny, servisy, sklady, čerpací stanice PHM, potravinářskou či textilní výrobu nebo logistická zařízení. Tato část nabízí široké možnosti komerčního využití a doplňuje tak rezidenční část pozemku.

Pozemek je rovinatý a přístupný z obecní komunikace. Dle vyjádření správců sítí je možné připojení na vodovodní řad a elektrickou síť, kanalizace je v dosahu. Vzhledem ke své poloze a charakteru představuje tato nemovitost zajímavou investiční příležitost vhodnou pro sídlo firmy nebo kombinaci bydlení a podnikání.