Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi atraktivní stavební pozemek o rozloze 2 608 m², který se nachází v zajímavé části Českých Budějovic.

Chcete se dozvědět klíčové informace v jedné větě? Pojďme na to! Zastavitelnost pozemku až 90 %, možnost výstavby až 6 nadzemních podlaží, na pozemek je přivedena voda, dešťová kanalizace a elektřina, přičemž splašková kanalizace vede v komunikaci podél pozemku – s již vydaným územním souhlasem na napojení.

Zaujalo Vás to? Pak čtěte dál!

Pozemek se nachází v území „SKOL-3 - Smíšené území příměstského charakteru s kolektivním bydlením“. Co tento pozemek dle územního plánu umožňuje?

Hlavní využití území dle textace územního plánu: Převážně obytná zástavba kolektivního charakteru (např. bytové domy), možnost kolektivního bydlení včetně ubytovacích zařízení a hotelů, kombinace administrativních, obchodních, kulturních a vzdělávacích funkcí, přípustná výrobní zařízení menšího a středního rozsahu (max. 10 000 m² produkční plochy).

Přípustné využití území dle textace územního plánu: Stavby pro bydlení a administrativu, obchody a nákupní zařízení, provozovny veřejného stravování, zařízení pro církevní, kulturní, sociální a sportovní účely, zdravotní a rekreační zařízení, výrobní objekty malého a středního rozsahu.

Na pozemek je dovedena voda a dešťová kanalizace (a to včetně zapsaných věcných břemen v katastru nemovitostí). Na hranici pozemku je elektřina, splašková kanalizace vede v komunikaci podél pozemku, přičemž v roce 2019 byl vydán územní souhlas na napojení (nebylo realizováno). ??

Pozemek se nachází v lokalitě U Voříškova dvora v Českých Budějovicích. Naproti přes řeku se nachází areál ČEZ Vltava, v těsné blízkosti vede cyklostezka a o skvělou dostupnost se stará nejen MHD, ale i výpadovky z města.

Pozemek může být například ideálním řešením pro sídlo firmy, showroom, ale také spojení administrativních a skladovacích ploch.

Zaujal vás tento pozemek? Máte ambiciózní plány a hledáte ideální místo pro jejich realizaci? Pokud máte zájem o bližší informace, nebo rovnou o prohlídku, v obou případech mě prosím kontaktujte prostřednictvím formuláře v dolní části inzerátu. Do 30 minut obdržíte odpověď s veškerými informacemi na e-mail, který uvedete. Pokud Vám e-mail nepřišel, podívejte se do nevyžádané pošty.