PŘIJÍMÁME CENOVÉ NABÍDKY!

Nabízíme Vám k prodeji rovinatý až mírně svažitý pozemek 13.050 m² v obci Sedčice z insolvenčního řízení.

850m² z pozemku je v územním plánu vedeno jako plocha smíšená obytná vesnická a stojí na něm torzo původní sýpky, která není součástí prodeje.Zbylý pozemek se nachází na území plochy smíšeného nezastavitelného území.

SO.3–plochy smíšené obytné vesnické

a) hlavní využití

• Bydlení spojené s aktivitami, které svou činností nevyvolávají negativní vlivy na funkci bydlení

Cílovou charakteristikou je kompromisní, nekonfliktní využití území, které zajistí dostatečný obytný standard plochy a současně umožní hospodářské činnosti odpovídající venkovskému prostoru.

b) přípustné využití:

ubytovací služby, bydlení v rodinných domech či venkovských usedlostech

• občanské vybavení

• pozemní komunikace,parkovací stání

• plochy veřejných prostranství

• veřejná zeleň,dětská hřiště

Prostorové uspořádání,další regulace:

• minimální velikost parcel 900 m² (platí pro nově vymezované pozemky)

• zastavitelnost ploch max. 40% (platí pro nově vymezované pozemky)

• minimální podíl zeleně 40% (platí pro nově vymezované pozemky)

• při přestavbách, dostavbách, rekonstrukcích apod. v zastavěném území lze na stavebním

pozemku snížit stávající koeficient zeleně jen v případě, že má vyšší hodnotu než 40%

• maximální výšková hladina zástavby jsou dvě nadzemní podlaží a podkroví, maximální výška

římsy 8 m

• pro plochu bývalé sýpky v Sedčicích (p. č. st.1, 356, 392) platí:

• při novém využívaní sýpky je nutno dbát na její vysokou architektonickou hodnotu (vyjádřenou mj. i památkovou ochranou) a provádět jen takové stavební úpravy, které nenaruší její architektonický výraz a působení jako výrazné stavební dominanty.

• objekt není možné využívat k bydlení.

S*–plochy smíšené nezastavěného území

Cílovou charakteristikou je zajištění ploch, na kterých bude umožněna koexistence funkcí dané plochy, které jsou vyjádřeny v indexu. Plochy mohou zahrnovat například prvky lokální úrovně ÚSES (pokud nejsou součástí ploch přírodních), významné krajinné prvky, interakční prvky, údolní nivy drobných vodotečí, drobné vodní plochy a mokřady, pramenné oblasti, drobné zemědělské pozemky,lesíky,remízky,stávající izolované stavby (nevytváří s dalšími objekty souvislé zastavěné území), zařízení pro nepobytovou rekreaci a relaxaci,těžbu nerostů pro místní spotřebu apod.Jako plocha smíšená nezastavěného území může být vyznačena přechodová zóna mezi zastavěným územím a zemědělskou plochou.

a)hlavní využití

• koexistence několika funkcí území uvedených v indexu bez výrazné preference jedné z nich

b)přípustné využití

• přírodní funkce

• ochrana a vytváření částí ÚSES zejména na místní úrovni

• výsadba porostů s přírodě blízkou druhovou skladbou

• rozšiřování ploch se zvýšenou ekologickou hodnotou

• rekreační funkce

• realizace mobiliáře pro nepobytovou rekreaci a relaxaci (např.odpočívadla,účelové

stezky,vyhlídky,altánky,pobytové louky apod.)