Nabízíme k dlouhodobému pronájmu útulný, velmi klidný a prakticky řešený byt 1+1 ( 1+kk, kde je kuchyň oddělena chodbou od obytné části) o podlahové ploše 33 m² s lodžií (5 m²). Byt se nachází v 1. patře (2. NP) moderního bytového domu s výtahem z roku 2017 v oblíbené lokalitě Praha 4 - Hodkovičky.Ideální volba pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají dlouhodobé bydlení v klidném prostředí s velmi dobrou dostupností do centra Prahy.Parkovací stání v garážích domu je k dispozici za 1 500 Kč / měsíc nad rámec nájemného.Dispozice- vstupní předsíň- kuchyňský kout s barovým pultem- koupelna se sprchovým koutem a WC- obytný prostor se vstupem na lodžiiDispozice je funkční a praktická, ideální pro komfortní bydlení jednotlivce či páru.Vybavení a technické informace- byt je nevybavený, připravený k nastěhování- kuchyňská linka včetně spotřebičů (varná deska, lednice, myčka)- barový pult- centrální vytápění a ohřev vody- orientace na jih- moderní a udržovaný dům z roku 2017- vyhrazené parkovací stání v garáži domu (za příplatek)Nájemní podmínky- nájemné: 16 500 Kč / měsíc- parkovací stání: 1 500 Kč / měsíc (volitelné)- poplatky za domovní služby: 2 000 Kč / měsíc / 1 osoba- elektřina: převod na nájemníka- kauce: 25 000 Kč (výše kauce může být upravena v případě domácích mazlíčků)- provize: 16 500 Kč bez DPH (19 965 Kč vč. DPH)K nastěhování- Ihned- Preferován dlouhodobý nájemní vztah.Lokalita - klidné bydlení s výbornou dostupnostíUlice Šífařská nabízí ideální kombinaci klidu a městského komfortu:- klidná rezidenční lokalita Praha 4 - Hodkovičky- výborná dostupnost MHD (tramvaj, autobus, rychlé spojení do centra)- kompletní občanská vybavenost v okolí- dobré napojení na hlavní dopravní tahy i městský okruh- dostatek zeleně a možností pro volný čas- v blízkosti Modřanská stezka - ideální pro sport a relaxLokalita je ideální pro ty, kteří chtějí bydlet v klidu, ale zároveň mít centrum města rychle dostupné.Jiří Kouckýrealitní makléřVšechny uvedené informace mají orientační charakter a mohou se změnit. Tento inzerát není návrhem na uzavření nájemní smlouvy dle § 1732 občanského zákoníku. Uváděné výměry jsou přibližné. Pronajímatel si vyhrazuje právo upravit podmínky nebo upřednostnit vybraného zájemce.