Hledáte pohodové bydlení kousek od centra Trutnova ?

Pak vás určitě zaujme tato bytová jednotka o dispozici 2+kk s výměrou 59 m² včetně sklepa a půdy, která se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu v ulici Libušinka. S nízkými provozními náklady – ideální volba jak pro vlastní bydlení, tak pro investici.

Dispozice bytu:

Kuchyň s obývacím prostorem: 21 m²

Pokoj: 19 m²

Předsíň: 4,64 m²

Koupelna s vanou: 2,88 m²

Samostatné WC: 1,42 m²

Technická místnost (elektrokotel s ohřevem vody): 1,33 m²

K bytu dále náleží sklepní kóje o velikosti 5,87 m² a půdní prostor 3,27 m² – ideální pro uskladnění sezónních věcí.

Vytápění a provozní náklady:

Byt je vytápěn vlastním elektrokotlem s ohřevem vody.

Měsíční zálohy na služby činí pouze 1.344,- Kč, rozpis:

- vodné a stočné: 300,- Kč

- účetnictví: 100,- Kč

- pojištění domu: 43,- Kč

- úklid společných prostor: 90,- Kč

- správa domu: 110,- Kč

- elektřina společných prostor: 48,- Kč

- fond oprav: 653,- Kč

+ elektřina cca 3.000,- Kč

= CELKOVÉ NÁKLADY: 4.344,-

Nízké měsíční náklady jsou ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro investici a následný pronájem.

Lokalita – Trutnov:

Byt se nachází v klidné a vyhledávané části města s výbornou dostupností do centra Trutnova.

V okolí je veškerá občanská vybavenost, včetně:

- mateřské a základní školy

- gymnázia a středních škol

- supermarketů (Lidl, Billa)

- pošty, bank, restaurací a kaváren

- lékáren a polikliniky

- kulturního centra UFFO, kina Vesmír

- sportovišť, zimního stadionu, koupaliště i cyklostezek

V docházkové vzdálenosti je i zastávka MHD a vlakové i autobusové nádraží.

V ceně je veškerý právní a realitní servis – cena je konečná, bez dalších poplatků.

Shrnutí:

Krásný cihlový byt s dobrou dispozicí, úložným prostorem, nízkými náklady a výbornou polohou. Ideální pro pár, jednotlivce či jako investice na pronájem. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte.