Ev.č. N08854Nabízíme k pronájmu moderní a světlý byt o dispozici 2+kk v oblíbené a dynamicky se rozvíjející čtvrti Sadová, situované nad Kociánkou a Královým Polem. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby z roku 12/2019 (5podlažní dům ve vyšším standardu) a je orientován na západ, což zajišťuje příjemné odpolední světlo i klidné bydlení.Dispozice a výměry • Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 22 m² • Samostatná ložnice: 12 m² • Předsíň: 4,7 m² • Šatna: 2,6 m² • Koupelna s WC: 4,8 m² • Balkon: 3,4 m² • Sklep: 5,4 m²Celková plocha: 54,9 m²Velkým benefitem je praktická samostatná šatna a dostatek úložných prostor, což z bytu dělá velmi komfortní bydlení i pro pár.Vybavení bytuByt se pronajímá vybavený: • Kuchyňská linka vč. spotřebičů (lednice, myčka, indukční varná deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba) • Jídelní stůl + 4 židle • Vestavěné skříně (pokoj i šatna) • Předsíňová stěna, botník • Koupelna s WC, bidetem a pračkou • Balkonový stolek + 2 židle • Sklepní prostor se dvěma kovovými regálySamozřejmostí jsou elektrické venkovní žaluzie, které zajišťují komfort a soukromí.Lokalita – SadováSadová je moderní rezidenční čtvrť s výbornou dostupností do centra Brna i do Králova Pole. V okolí najdete zeleň, dětská hřiště i kompletní občanskou vybavenost. • MHD (autobus) do 50 m od domu • Dětské hřiště 50 m • Albert cca 200 m • Tesco / Kaufland cca 3 km (6 min autem) • Globus cca 5 km (6 min autem)Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidnější bydlení s rychlou dostupností města.Nájemné činí 22tis. + zálohové platby 4,9tis.Provize ve výši jednoho nájmu. (jsme plátci DPH)ParkováníSoučástí nabídky je vnitřní garážové stání (24 m²) za 2.000 Kč / měsíc – pronájem je řešen zvlášť.Podmínky pronájmu • Pouze nekuřáci • Bez domácích mazlíčků⸻Byt je vhodný pro jednotlivce či pár hledající moderní bydlení v kvalitní novostavbě s výbornou dostupností a kompletním zázemím.V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím.En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (265 kWh/m² za rok)Cena: detail plateb v textu inzerátu.