Ev.č. 00868Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní, plně zařízený byt 2+kk o podlahové ploše 54,7 m² ve 3. NP novostavby rezidenčního projektu KOLČAVKA na rozhraní Libně a Vysočan. Byt je připraven pro prvního nájemníka a nabízí komfortní bydlení v moderním standardu.Otevřený obytný prostor propojuje obývací část s kuchyňským koutem a jídelnou. Kuchyňská linka v šedém provedení s tmavou pracovní deskou je vybavena vestavěnými spotřebiči – troubou, indukční varnou deskou, myčkou nádobí, lednicí a dřezem s bateriemi. U stěny je umístěna designová obývací stěna s úložnými prostory v kombinaci dřeva a černého skla, doplněná konferenčním stolkem. Prostor osvětlují efektní závěsná svítidla v teplém tónu. Jídelní stůl se čtyřmi židlemi je situován u vstupu na balkon.Ložnice disponuje manželskou postelí s lamelovými rošty, dvěma nočními stolky, prostornou šatní skříní s posuvnými dveřmi a zrcadlem a komodou se zásuvkami. Pokoj je světlý díky oknu orientovanému do klidného okolí.Koupelna je vybavena vanou se sprchovou baterií, umyvadlem, podsvíceným zrcadlem a zavěšenou toaletou. Prostor doplňuje žebříkový radiátor.Předností bytu je prostorný balkon o výměře 10 m² s výhledem do zeleně, přístupný z obývacího pokoje prostřednictvím francouzských oken. Byt je dále doplněn o vstupní chodbu s šatní skříní.Součástí pronájmu je sklepní kóje (3,65 m²) a garážové stání v podzemních garážích domu. Dům je vybaven výtahem a bezbariérovým přístupem.Rezidenční projekt KOLČAVKA se nachází v klidné, zelení obklopené části Prahy 9 s veškerou občanskou vybaveností. Okolí nabízí příjemné procházky podél Rokytky a do blízkých parků, v docházkové vzdálenosti jsou restaurace, kavárny, obchodní centrum Galerie Harfa, supermarkety, lékárny i poliklinika Vysočanská. Přímo v ulici sídlí pivovar Kolčavka, v blízkosti se nachází O2 arena, divadlo Pod Palmovkou a divadlo Gong. Dopravní dostupnost je vynikající: tramvajové zastávky Balabenka (linky 8, 14, 19, 25), stanice metra B Palmovka a Českomoravská, autobusové linky 140, 151 a 152. Centrum Prahy je dostupné přibližně za 15 minut.En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (101 kWh/m² za rok)Cena: měsíční poplatky 4 200 Kč + 750 Kč elektřina.