## **Pronájem prostorného bytu 3+kk, 85 m Praha 14, Černý Most**

Nabízíme k **dlouhodobému pronájmu světlý a prostorný byt 3+kk o výměře 85 m**, který se nachází ve **2. patře pětipodlažního cihlového domu** v ulici **Marešova**, v klidné, zelené a rodinně orientované části **Prahy 14 Černý Most**.

Byt je ideální pro **rodinu s dítětem, pár nebo osoby pracující z domova**.

### **Dispozice a vybavení bytu**

* **Velký obývací pokoj s kuchyňským koutem** hlavní přednost bytu, prostorný a světlý prostor vhodný pro každodenní život i návštěvy

* **Samostatná ložnice**

* **Samostatný dětský pokoj**

* Vyhrazený prostor pro **pracovnu / home office**

* **Koupelna s vanou**

* **Komora (špajz)**

* **Sklepní kóje**

Byt je vybaven **kvalitní kuchyňskou linkou se spotřebiči**, dřevěnými podlahami, **velkou vestavěnou šatní skříní**, samostatnou skříní na boty a dostatkem úložných prostor.

Po dohodě je možné **doplnění dětské postýlky nebo dalších skříní**.

### **Lokalita a občanská vybavenost**

Lokalita nabízí **výborné zázemí pro komfortní rodinné bydlení**:

* **MHD v docházkové vzdálenosti** s přímým spojením na **metro B Černý Most**

* rychlá dostupnost do centra Prahy i na hlavní dopravní tahy

* **obchody, supermarkety, lékárny, kavárny a kompletní služby** v okolí

* **parky, lesy a zelené plochy** (např. park **U Čeňku**)

* **jezera a přírodní lokality** vhodné k relaxaci i aktivnímu odpočinku

* **dětská hřiště a sportovní areály**

* **mateřské a základní školy v pěší dostupnosti**

* klidná, bezpečná a udržovaná rezidenční čtvrť

### **Hlavní výhody bytu**

* 85 m užitné plochy

* 2. patro z 5

* **cihlový dům**

* samostatná ložnice a dětský pokoj

* velký obývací pokoj s kuchyní

* možnost pracovny / home office

* dostatek úložných prostor

* kvalitní materiály a vybavení

* klidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností

### **Podmínky pronájmu**

* **dlouhodobý pronájem**

* **kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu**

* nájemné hrazené **1 měsíc předem**

* **elektřina se přepisuje na nájemníka**

* zálohy na služby (voda, topení, společné prostory): **5 658 Kč / měsíc**

* záloha na elektřinu: **2 000 Kč / měsíc**

* **provize realitní kanceláře**

### **Kontakt na sjednání prohlídky**

**Realitní kancelář:** Můj domov REALITY

**Makléřka:** Lidiya Savynets

WhatsApp / Viber / Telegram: **@LidiyaSyvynets**

Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky.

Těšíme se na Vás