Nabízíme k dlouhodobému pronájmu velkorysý a světlý byt o dispozici 3+kk a celkové podlahové ploše 115 m², umístěný ve 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu v klidné lokalitě na hraně Prokopského údolí.Unikátní součástí bytu je prostorná terasa o výměře cca 60 m², která je určena výhradně k užívání tohoto bytu a nabízí krásný výhled do zeleně a přímý kontakt s přírodou.Součástí nájmu je garážové stání v suterénu domu.Byt je ideální pro rodinu s jedním nebo dvěma dětmi, případně pro náročnější pár, který ocení prostor, soukromí, klid a velkou terasu.DispoziceByt je velmi prakticky a komfortně řešený:- prostorná vstupní předsíň- obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu- dvě samostatné ložnice (ložnice + dětský pokoj / pracovna)- koupelna s vanou i sprchovým koutem- samostatné WC- terasa cca 60 m² po celé délce bytu- garážové stání a sklep v suterénu domuDispozice nabízí dostatek prostoru, soukromí i komfortu pro rodinné bydlení.Vybavení a technické informace- byt bude nevybavený (stávající vybavení z fotografií bude před předáním odstraněno - mimo vestavěné skříně v předsíni)- před předáním nájemníkovi proběhne kompletní výmalba na bílo- kuchyňská linka včetně spotřebičů: trouba, varná deska, myčka- pěkné a udržované povrchy- dobrý technický stav bytu i domu- vytápění a ohřev vody: centrální- moderní, udržovaný dům s podzemními garážemiNájemní podmínky a provozní náklady- nájemné: 33.000,- Kč / měsíc- poplatky za domovní služby: 4.000,- Kč / měsíc / pro 2 osoby (hrazeny nad rámec nájemného, pravidelně vyúčtované dle skutečné spotřeby)- elektřina bude převedena na nájemníka- další podmínky (kauce, provize) budou upřesněny při osobním jednáníK nastěhování- od 1. 1.- majitel vlastní více nemovitostí -> dlouhodobý a stabilní pronájem- preferován dlouhodobý nájemní vztahLokalita – příroda, klid a výborná dostupnostJednou z hlavních předností této nabídky je lokalita:- přímé napojení na Prokopské údolí – ideální pro rodiny, sport i relax- jižní orientace bytu -> dostatek světla po celý den- krásný výhled do zeleně a maximální klid- cca 15 minut pěšky na metro B – Luka, případně rychlé spojení autobusem- v okolí kompletní občanská vybavenost: školy a školky, obchody, restaurace, služby, zdravotnická zařízeníByt je skvělou volbou pro rodinu, která hledá prostor, soukromí, napojení na přírodu a velkou terasu, aniž by se musela vzdát komfortu městského bydlení.Jiří Kouckýrealitní makléřVšechny uvedené informace mají pouze orientační charakter a mohou se změnit. Tento inzerát není návrhem na uzavření nájemní smlouvy dle § 1732 občanského zákoníku. Uváděné výměry jsou přibližné. Pronajímatel si vyhrazuje právo upravit podmínky nebo upřednostnit vybraného zájemce.