Nabízíme k pronájmu krásný, světlý byt 1+kk o velikosti 22,5 m² s velkou terasou 65 m² v novostavbě z roku 2024. Byt se nachází v 1. NP domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Orientace jihozápad.Dispozice:- chodba 3,06 m²- pokoj s kuchyňským koutem 15,04 m²- koupelna se sprchovým koutem a WC 4,01 m²- terasa 65 m²Vybavení: kuchyňská linka, varná deska, trouba, digestoř, lednice s mrazákem, koupelnová skříňka, sprchový kout, příprava na pračku. Dlažba v předsíni a koupelně, v pokoji plovoucí podlaha. Plastová okna s trojskly.Náklady:- nájemné: 13.000 Kč- služby: 1.600 Kč- elektřina (cca 1 000 Kč) a internet se převádí přímo na nájemníka - kauce: 15.000 KčByt je vhodný pro jednu osobu, nekuřáka, bez zvířat. K nastěhování od 15.1.2026.Dům se nachází v klidné lokalitě s přírodou na dosah a dostupností do centra Brna - MHD, tak přístup na D1. Lokalita je vyhledávaná pro svou klidnou atmosféru, blízkost lesa a Brněnské přehrady a zároveň kompletní občanskou vybavenost. V blízkosti domu se nachází supermarket Albert, jedno z nejlepších dětských hřišť v Brně, restaurace, kavárny, školy i zdravotní služby.★ Operace: Pronájem ★ Typ nemovitosti: Byt ★ Okres: Brno-město ★ Adresa: Brno, Žebětín, Křepelčí ★ Podlaží: 1 ★ Celkem podlaží: 5 ★ Plocha podlahová: 23 m² ★ Plocha užitná: 23 m² ★ Druh objektu: Cihlová ★ Vybavení: Kuchyňská linka, Lednice, Sporák, Sprchový kout, Terasa, Výtah, Internet ★ Stav objektu: Novostavba ★ Dostupnost: MHD, Silnice, Dálnice ★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Lékař ★ Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.