Nabízíme k pronájmu výjimečný podkrovní byt o dispozici 3+kk a celkové podlahové ploše 114 m², který se nachází v 5. NP bytového domu bez výtahu na ulici Komenského v Olomouci.Byt působí velmi vzdušně a světlé prostory mu dodávají příjemnou atmosféru. Centrální část tvoří prostorný obývací pokoj s krbem, jídelní zónou a kuchyní na vyvýšeném pódiu, doplněnou o barový pult a samostatnou spižírnu. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči (elektrická trouba, plynový sporák, lednice, myčka). Z kuchyně je vstup na balkon orientovaný do klidného vnitrobloku s posezením.Na obývací část navazuje ložnice a další pokoj (vhodný jako pracovna nebo dětský pokoj) s oddělenou šatnou. Koupelna nabízí vanu i sprchový kout a je propojena s technickou místností vybavenou kombinovanou pračkou se sušičkou a centrálním vysavačem. Toaleta je samostatná.Byt je kompletně vybaven nábytkem i spotřebiči a je připraven k okamžitému užívání. Součástí vybavení je také klimatizace v obývací části. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel umístěný v technické místnosti. Centrum města je v docházkové vzdálenosti přibližně 10 minut. V okolí je plná občanská vybavenost. Parkování je možné na ulici v okolí domu.K nastěhování ihned.Cena nájmu:Čisté nájemné: 25 000 Kč/měsícZálohy na služby domu: 1 000 Kč/měsícElektřina a plyn: přepis na nájemce (cca 3 500 Kč/měsíc)Pojištění domácnosti a odpovědnosti: 200 Kč/měsícVratná kauce: 40 000 KčProvize RK: 25 000 KčV případě zájmu o prohlídku nebo více informací kontaktujte makléře zakázky.Poznámka k ceně: + 1000 Kč služby domu + 3500 Kč el. a plynPENB: GVlastnictví: osobníStav: výbornýStavba: cihlaPočet podlaží: 5Podlaží: 5Užitná plocha: 114 m²Balkon: ANO