Hledáte k pronájmu moderní a klidné bydlení v blízkosti centra Opavy? Tento světlý byt 1+kk je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří ocení nové, úsporné a komfortní bydlení v menším bytovém domě s příjemnou atmosférou.Byt o výměře 30 m² se nachází v 1. patře a je po kompletní rekonstrukci. Nabízí prakticky řešený obytný prostor s kuchyňskou linkou vybavenou dřezem, dvouplotýnkovou varnou deskou a digestoří s mastným filtrem. K dispozici je prostorná koupelna s toaletou, walk-in sprchovým koutem, umyvadlem a topným žebříkem. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel pro celý bytový dům, byt je osazen úspornými spotřebiči a poskytuje příjemný komfort každodenního bydlení. Ohřev teplé vody je zajištěn vlastním elektrickým bojlerem, což umožňuje plnou kontrolu nad spotřebou a nižší provozní náklady.Byt se nachází v klidné a vyhledávané části Opavy na ulici Resslovo nábřeží, která nabízí příjemné a tiché bydlení s dostatkem soukromí. Menší bytový dům s pouhými šesti bytovými jednotkami zajišťuje komorní atmosféru a klidné prostředí. Parkování je možné přímo před domem, což je v této lokalitě velkou výhodou.Velkým benefitem je výborná dostupnost do centra města, které je pohodlně v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost – obchody, služby, restaurace i zastávky MHD. Lokalita zároveň nabízí příjemné prostředí pro procházky a každodenní relaxaci u řeky, aniž byste se museli vzdát výhod městského života.V případě zájmu o prohlídku nebo jakékoliv dotazy mě neváhejte kontaktovat. Rád vám poskytnu další informace a domluvím osobní prohlídku.V období od 20. 1. 2026 – 30. 1. 2026 prosím kontaktujte zastupujícího makléře na tel.: +420 732 936 555Měsíční nájemné: 8 200,- KčZáloha na služby: 2 500,- KčRezervační poplatek: 9 680,- KčKauce: 15 000,- Kčev.č.: 1807třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Klidná část obcetyp bytu: Jednopodlažníužitná plocha (m²): 30číslo podlaží v objektu: 2počet podlaží objektu: 3celková podlahová plocha (m²): 30