Jako osobní realitní makléř si Vám dovoluji nabídnout k pronájmu velmi příjemný velký byt 2+kk ve vyhledávané lokalitě pražských Vinohrad, v klidné ulici Lublaňská. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží stylového vinohradského domu, který prošel rekonstrukcí a je situován v oplocené zahradě. Výhled z bytu směřuje právě do této zelené, uzavřené zahrady, což zajišťuje klid a soukromí.Samotný byt je rovněž po rekonstrukci a nabízí celkovou plochu 55,8 m². K bytu náleží také část společné chodby o velikosti 6,1 m², kterou mají k dispozici pouze dva byty a je uzavřena. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s novou kuchyňskou linkou o ploše 24,8 m². Kuchyň je plně vybavena – k dispozici je lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, myčka, varná deska i trouba. Ložnice o velikosti 14,6 m² má okno orientované do zahrady a nabízí klidné místo pro odpočinek.Koupelna s vanou má plochu 3,2 m², toaleta je samostatná o velikosti 2,5 m². Velkorysá předsíň o rozloze 8,5 m² doplňuje komora o velikosti 2,2 m², kterou lze využít jako šatnu. V této části je umístěn také kotel a bojler zajišťující ohřev vody a vytápění. Byt má vysoké stropy, velká okna opatřená uzamykatelnými mřížemi pro zvýšený pocit bezpečí, je světlý, tichý, čistý a nově vymalovaný. Podlahy tvoří dlažba a kvalitní plovoucí podlaha.Byt je nabízen Lidovým bytovým družstvem a je vhodný pro zájemce o dlouhodobý pronájem se zárukou kvalitního a stabilního bydlení. Jedná se o krásný byt na výborné adrese ve stylovém domě.Finanční podmínky:Nájemné činí 24 500,- Kč + zálohy na služby 543,- Kč /osoba, elektřina a plyn se převádí na nájemce. Kauce 49 000,-KčProvize 24 500,-Kč