Hledáte bydlení, které spojuje moderní komfort, útulnou atmosféru a skvělou lokalitu? Pak vás určitě nadchne tento jedinečný mezonetový byt 3+kk o velikosti 75 m² v ulici Oldřichova v oblíbených pražských Nuslích.Byt se rozkládá ve dvou posledních patrech domu a nabízí promyšlenou dispozici i dostatek prostoru. Spodní patro tvoří světlý obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní a jídelním koutem, prostorná ložnice s množstvím úložného prostoru a moderní koupelna s velkým průchozím sprchovým koutem a toaletou. Schůdky vás zavedou do horního patra, kde najdete útulný pokoj s rozkládací pohovkou a dalším úložným prostorem – ideální jako druhá ložnice, pracovna, pokoj pro hosty nebo relaxační zóna. Samozřejmostí je také pračka.Lokalita Nuslí patří k dynamicky se rozvíjejícím částem Prahy – v pěší dostupnosti najdete zastávky MHD (Svatoplukova, Ostrčilovo náměstí), park Folimanka i spoustu kaváren a restaurací. Do centra se dostanete rychle a pohodlně, zároveň však oceníte klid a příjemnou atmosféru čtvrti.Tento byt nabízí ideální kombinaci moderního vybavení, dostatku prostoru a skvělé dostupnosti – připraven k okamžitému nastěhování.Komfort zajišťuje podlahové vytápění v dolním patře a radiátory v horním patře. Vytápění je řešeno plynovým kotlem.Nájem 29.000,- | Poplatky 8.500,- | Depozit 37.500,- | Provize 20.000,-K nastěhování od 1.3.2026Minimální délka pronájmu 2 měsíce. Preferujeme 12 měsíců.V ceně nájmu: Profesionální úklid 1x měsíčně | Řešení poruch a havárií | Pomoc s dokumenty pro cizinceV poplatcích zahrnuto: elektřina, teplo, voda, plyn, svoz odpadu + možnost zřízení internetového připojení za příplatekVyužijte jedinečné příležitosti prohlédnout si byt prostřednictvím 3D prohlídky v galerii!Na žádost lze domluvit také video prohlídku na bytě. V případě zájmu neváhejte kontaktovat makléře!ev.č.: 0515Nájem 29.000,- | Poplatky 8.500,- | Depozit 37.500,- | Provize 20.000,-vlastnictví: Osobnídruh objektu: Smíšenástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Klidná část obcetyp bytu: Mezonet (vícepatrový byt s vnitřním schodištěm)užitná plocha (m²): 75číslo podlaží v objektu: 6počet podlaží objektu: 7celková podlahová plocha (m²): 75