Jako osobní realitní makléř si Vám dovoluji nabídnout k pronájmu moderní byt 2+kk s balkonem v bytovém komplexu „V Zahrádkách“, ul. Za Vackovem, Praha 3.Byt o celkové výměře 60,5 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlové novostavby s výtahem. Balkon o velikosti 4 m² je orientován do klidné ulice vilové čtvrti. Celková plocha k užívání činí 64,5 m².Dispozice bytu 2kk s balkonem nabízí prostorný obývací pokoj (33,5 m²) se vstupem na balkon a kuchyňským koutem vybaveným moderní kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči (lednice s mrazákem, elektrická trouba, myčka, varná deska, digestoř). Ložnice (15,2 m²) má rohové okno s příjemným výhledem do okolí. Koupelna (4,3 m²) je vybavena vanou a pračkou, toaleta (1,2 m²) je samostatná. V předsíni (4,3 m²) se nachází vstup do praktické komory (2,5 m²). Podlahy tvoří plovoucí podlaha a dlažba. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny dálkově v rámci bytového komplexu. Součástí nájmu je také sklep. K bytu je možné pronajmout kryté garážové stání v 1. podzemním podlaží domu za 1 500 Kč měsíčně. Díky kvalitnímu zateplení a moderním oknům má budova nízké náklady na vytápění. Energetická náročnost budovy je třídy B – velmi úsporná.Lokalita nabízí klidné bydlení v zeleni s výbornou dopravní dostupností (tramvajové a autobusové zastávky v pěší vzdálenosti). V okolí se nachází mateřské a základní školy, zdravotnická zařízení, lékárna, banky, obchodní centra, restaurace i sportovní a relaxační zařízení. Nedaleký Malešický park je ideálním místem pro procházky i aktivní odpočinek. Byt je vhodný zejména pro zájemce o dlouhodobý pronájem se zárukou kvalitního bydlení.Finanční podmínky:Nájemné: 25 000 Kč / měsícZálohy na služby: 3 500 Kč / měsíc + elektřina převedena na nájemceVratná kauce: 50 000 KčProvize RK: 25 000 KčV případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.