Nabízíme k pronájmu krásný, slunný byt 1+1 o velkorysých 70 m² s balkonem, parkováním a využitím předzahrádky. Byt se nachází ve 2. podlaží kompletně zatepleného cihlového domu v žádané lokalitě Žižkova – v ulici U Kněžské louky.Velkorysý prostor a světlo – 70 m² pro dispozici 1+1 nabízí nadstandardní komfort. Centrální pokoj zdobí elegantní původní parkety.Nízké náklady na energie – Dům prošel před rokem kompletní renovací a zateplením (PENB B – Velmi úsporná budova). V bytě jsou nová plastová okna.Skvělá lokalita – Přes ulici je oblíbený rozlehlý park Třešňovka (ideální pro procházky nebo venčení) a rovnou naproti najdete nákupní centrum Kaufland.Výborná dostupnost – Zastávka MHD (autobus) je pouhou 1 minutu pěšky od domu. Tramvaj „Spojovací“ je vzdálena 3 minuty chůze a doveze vás za 15 minut přímo na Václavské náměstí.Vybavení a dispozice:Kuchyně: Oddělená, plně vybavená spotřebiči (lednice, mikrovlnná trouba, plynový sporák, elektrická trouba).Koupelna a WC: Koupelna je vybavena vanou, topným žebříkem a pračkou. Toaleta je samostatná.Úložné prostory: K bytu náleží komora a spíž přímo na chodbě + 2 sklepy (2 m² a 4 m²).Relaxace: K dispozici je balkon (3 m²) a možnost využít předzahrádku (100 m²).Byt se pronajímá částečně vybavený (je zde možnost ponechat 2 postele a gauč). Rychlý internet je zaveden. UNIKÁTNÍ PŘÍLEŽITOST – DVOUGENERAČNÍ BYDLENÍ:Pokud máte velkou rodinu nebo chcete bydlet blízko přátel, nabízíme možnost pronajmout si i sousední krásný byt 2+kk (80 m²) ve stejném patře! Vytvoříte si tak naprosto exkluzivní a soukromé dvougenerační bydlení na jednom patře.Finance a podmínky:Nájemné: 24 000 Kč / měsícКаuce: 30 000 KčPoplatky a energie: 3 000 Kč (nastaveno cca na 1 osobu)Provize RK: 24 000 KčParkování: Zajištěno u domu.Domácí mazlíčci: Vítáni (za poplatek).Dostupnost: Ihned volný (nebo od 1. 3. 2026).Pokud vás toto klidné bydlení v širším centru Prahy zaujalo, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám byt ukážu osobně.