ID: G1229Nabízíme k pronájmu výjimečně luxusní byt 2+kk s terasou, garážovým stáním a exkluzivním wellness zázemím, situovaný v ikonické rezidenci Vanguard Ahoj – jednom z nejprestižnějších rezidenčních projektů v Praze. Tento byt je určen pro klienty, kteří hledají skutečně nadstandardní bydlení bez kompromisů.Byt se nachází v 8. podlaží rezidence, je orientován na sever a nabízí klidný výhled na panorama Prahy i okolní zeleň. Interiér je navržen s důrazem na eleganci, funkčnost a maximální komfort. Jedná se o částečně vybavený byt připravený pro prvního nájemce, s kvalitními materiály, vestavěným nábytkem a promyšlenými úložnými prostory včetně samostatné komory/šatny o velikosti 4 m². Součástí bytu je také prostorná terasa o rozloze 16 m², ideální pro soukromou relaxaci.Dispozice bytu zahrnuje reprezentativní vstupní halu s vestavěným botníkem, designovou koupelnu se sprchovým koutem, WC, pračkou a sušičkou, prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou a stylovým nábytkem a ložnici s manželskou postelí a vestavěnou šatní skříní. Ke komfortu bydlení přispívá také garážové stání přímo v objektu.Rezidence Vanguard Ahoj nabízí zcela mimořádné rezidenční služby, které ji řadí mezi absolutní špičku pražského bydlení. K dispozici je 24/7 recepce, reprezentativní vstupní prostory a především luxusní wellness a spa zóna s proskleným bazénem, který umožňuje plavání s výhledem. Dále je zde střešní terasa s komunitním prostorem, grilovací zónou a zelenou střechou určenou k relaxaci a odpočinku.Lokalita kombinuje klid, přírodu a výbornou dostupnost do centra města. V bezprostředním okolí se nachází nábřeží Vltavy, lesopark Hodkovičky a golfové hřiště. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost včetně mezinárodní školy Prague British International School. Výborná dopravní dostupnost – autobusová zastávka přímo u domu, tramvaj v docházkové vzdálenosti a rychlé napojení na Městský okruh a Jižní spojku – zajišťuje pohodlné cestování po celé Praze.Nájemné: 35.000,-KčPoplatky: 7.000,-Kč + elektřinaKauce: 70.000,-KčTato nemovitost představuje unikátní příležitost bydlet v rezidenci, která nabízí životní styl na úrovni pětihvězdičkového hotelu, s bazénem, wellness, recepcí a maximálním soukromím.Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.ev.č.: G1229 (0281)třída energetické náročnosti budovy: A - Mimořádně úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Novostavbaumístění objektu: Klidná část obceužitná plocha (m²): 53číslo podlaží v objektu: 8počet podlaží objektu: 8celková podlahová plocha (m²): 69