Reprezentativní sídlo firmy v centru Šumperka – Design, komfort s vlastním parkovánímHledáte prostor, který bude vizitkou vašeho úspěchu? Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovolujeme představit výjimečnou administrativní budovu k pronájmu na ulici 8. května v Šumperku. Tato nemovitost není jen „kancelář“. Je to moderní, prosklená dominantní budova, která vašim zaměstnancům i klientům nabídne vzdušný prostor, špičkové technologie a bezkonkurenční dostupnost jen pár kroků od centra města a vlakového nádraží. Proč si vybrat právě toto sídlo?Strategická poloha a dostupnost: Lukrativní adresa s perfektní dostupností autem i vlakem.Bezproblémové parkování: Zapomeňte na hledání místa. V ceně nájmu je oplocený areál s kapacitou 10–15 automobilů a vjezdem automatickou bránou. Toto je velkou výhodou pro vaše zaměstnance i klienty, kteří přijíždějí autem.Moderní architektura a úspora: Budova (kolaudace 2013) ve tvaru kostky s nadstandardním prosklením nabízí světlé interiéry. Díky tomu, že jsou kvalitně provedeny práce spojené s tepelnou izolací budovy, stejně tak díky tomu, že byly použity moderní a vysoce účinné izolační materiály, získala budova energetickou třídu „B“, což je základním předpokladem k výraznému ušetření na provozních nákladech (platbě za vytápění). Relax a zázemí: K dispozici je venkovní klidová zóna za budovou a terasa v 3. NP (19,4 m²) – ideální pro coffee break nebo neformální meetingy na čerstvém vzduchu. Dispozice a vybavení (Celková plocha 409,8 m²)Budova je koncipována především jako sídlo pro jednu společnost (cca 25–35 zaměstnanců), což zaručuje maximální soukromí a bezpečnost. Poskytuje tak dostatek možností pro flexibilní uspořádání pracoviště podle vašich potřeb.1. NP (139,3 m²): Reprezentativní recepce, velká kancelář (72,6 m²), technické zázemí a serverovna s kompletní PC kabeláží.2. NP (142 m²): Variabilní kancelářské prostory (109,3 m²), kuchyňka, sociální zázemí. 3. NP (128,5 m²): Kanceláře, sklad, kuchyňka a vstup na střešní terasu. Nemovitost je vybavena moderním kamerovým systémem, přístupem na čipy a vytápěním řešeným pro maximální komfort. Podmínky nájmuProstor je připraven pro firmu či sdružení, kteří hledají dlouhodobou stabilitu (preferovaná smlouva na 5–7 let s opcí). Cena nájmu / 1 měsíc Cena nájmu činí 280,- Kč bez DPH / 1 m² podlahové plochy budovy, celková cena při 409,8 m² činí 114 744,- Kč bez DPH.Přilehlý pozemek s parkovištěm, klidovým místem k odpočinku a zelení je součástí ceny nájmu budovy. Cena služeb / 1 měsíc Součástí ceny nájmu nejsou energie – plyn cca 4 700,- Kč, elektřina cca 5 000,- Kč, vodné a stočné – 2 000,- Kč, svoz odpadu – 1 600,- Kč, internet – 1 000,- Kč.Všechny uvedené ceny jsou bez DPH.Součástí nájmu nejsou podpůrné služby / 1 měsíc Úklidové práce – 10 000,- Kč, údržba zeleně – od jara do podzimu – 2 000,- Kč. Všechny uvedené ceny jsou bez DPH.Dostupn