Podkrovní byt 1+1 ve Znojmě s velkorysou obytnou částí a kuchyní prakticky oddělenou zídkou.

+ 1+1

+ 42 m²

+ kuchyně prakticky oddělená nízkou zídkou

+ samostatná ložnice

+ plastová střešní okna

+ 4. nadzemní podlaží cihlového domu

+ koupelna vhodná k rekonstrukci

+ 700 m od centra Znojma

Tento podkrovní byt 1+1 o užitné ploše 42 m² může dobře fungovat jako vlastní bydlení i jako investice. Zaujme především velkorysou hlavní obytnou částí, samostatnou ložnicí a praktickým uspořádáním prostoru.

Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu. Díky plastovým střešním oknům má interiér dostatek denního světla a příjemný podkrovní charakter.

Dispozice a interiér

Byt je řešený jako 1+1 s užitnou plochou 42 m². Dispozici tvoří samostatná ložnice, prostorná kuchyně s jídelní částí a navazujícím obytným prostorem, chodba a koupelna spojená s toaletou.

Hlavní část bytu působí prakticky a dobře využitelně. Kuchyňská linka s jídelním prostorem je od obytné části částečně oddělená nízkou zídkou, takže vzniká přirozené rozdělení prostoru bez ztráty světla. Díky tomu může byt při vhodném uspořádání fungovat podobně jako menší 2+kk.

Interiéru dodávají osobitý charakter přiznané dřevěné trámy, které k podkrovnímu prostoru přirozeně patří. Byt je v dobrém a udržovaném stavu, prodává se nevybavený. Koupelna s vanou je vhodná k rekonstrukci, což vám dává prostor upravit sociální zázemí do současného standardu.

Dům a praktické informace

Byt je umístěný ve 4. nadzemním podlaží rohového cihlového domu. Dům nedisponuje výtahem, vyšší patro ale přináší více soukromí a typický podkrovní charakter. Parkování je možné řešit v okolních ulicích dle aktuálních možností.

Byt na patře sousedí s jednotkou 1+1 o výměře 35 m², která je také v prodeji. Obě jednotky se prodávají dohromady.

Technické informace

Vytápění je aktuálně řešeno společným plynovým kotlem umístěným v sousední menší jednotce. Teplo je z něj rozvedeno do deskových radiátorů v obou bytech na patře.

Okna jsou plastová střešní. Podlahové krytiny tvoří kombinace dlažby, laminátu a koberce.

Lokalita

Velkou výhodou bytu je poloha v širším centru Znojma a výborná dostupnost. Vlakové i autobusové nádraží jsou vzdálené přibližně 200 metrů, základní škola je zhruba 5 minut chůze a pro větší nákupy poslouží Kaufland vzdálený přibližně 900 metrů. Do centra Znojma se pohodlně dostanete pěšky.

Zaujal vás tento podkrovní byt? Ráda vás přivítám na osobní prohlídce. S financováním vám pomohou naši hypoteční specialisté z Financujme.to.