Byt 1+1 s možností využití jako 2+kk v klidné části Nového Boru

Hledáte vlastní bydlení, nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 36 m², který se nachází ve 3. patře udržovaného panelového domu s výtahem v ulici Boženy Němcové v Novém Boru.

Byt zaujme především svou praktickou dispozicí a příjemnou polohou v klidné části města a nádherným výhledem. Díky poměrně prostorné kuchyni o výměře 13,6 m² nabízí zajímavou možnost využití také jako skromnější 2+kk, kdy lze kuchyňský prostor pojmout jako obytnou místnost s kuchyňským koutem a samostatný pokoj využít jako ložnici.

Dispozice a stav bytu

Současnou dispozici tvoří prostorná kuchyně s jídelním koutem, samostatný obytný pokoj, koupelna, WC a předsíň.

Výměry jednotlivých místností:

Pokoj: 16 m²

Kuchyně: 13,6 m²

Koupelna: 2,5 m²

WC: 0,9 m²

Předsíň: 3 m²

Byt je v původním stavu, vhodný k využití tak jak je nebo k rekonstrukci dle představ a požadavků nového majitele. Bytové jádro není zděné (pravděpodobně umakartové), stejně jako příčka mezi předsíní a kuchyní. Budoucí majitel tak může při rekonstrukci přizpůsobit zejména vzhled a uspořádání prostoru svým potřebám.

Dům a provozní náklady

Panelový dům je zateplený, vybavený výtahem a jeho společné prostory jsou pravidelně udržované a čisté.

Měsíční předpis úhrad za byt činí dle podkladů majitele 4 421 Kč.

Parkování je možné na veřejných parkovacích místech v okolí domu.

Lokalita, kde máte vše potřebné na dosah

Byt se nachází v příjemné a klidné části Nového Boru, jen několik minut od centra města. V okolí je dostatek zeleně a zároveň dobrá dostupnost občanské vybavenosti.

V blízkosti najdete ZŠ U Lesa, MŠ Beruška, obchody, restaurace, lékařské služby, poštu i další služby pro každodenní život.

Nový Bor je město s bohatou sklářskou tradicí, příjemnou atmosférou a výhodnou polohou na rozhraní Lužických hor a Českého středohoří. Okolní příroda nabízí řadu možností pro turistiku, cyklistiku i odpočinek.

Praktický byt s potenciálem využití podle vašich potřeb. Ať už hledáte první vlastní bydlení, menší byt pro jednotlivce či pár, nebo nemovitost vhodnou jako investici k následnému pronájmu, tato nabídka stojí za pozornost.

Samozřejmostí je pomoc se zajištěním financování koupě nemovitosti.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Poznámka: Uvedené výměry jednotlivých místností i půdorys jsou orientační.