Dům pochází z roku 1900 a byl v roce 2001 kompletně zrekonstruován a renovován. Byt se nachází ve 3. patře bez výtahu a je orientován na tichý zadní dvůr směrem na jih. Energetická bilance je vynikající (energetická účinnost třída C). Byt byl v průběhu let pravidelně udržován a renovován.

Nachází se v hezké obytné čtvrti s řadou (ulicových) kaváren, restaurací, pivních zahrádek, supermarketů, diskontních obchodů, pekáren, řeznictví, lékáren, krejčovství, kadeřnictví apod. Stanice metra Schwanthalerhöhe (linky U4/U5) je vzdálena pouhé 3 minuty chůze. Odtud také jezdí několik autobusových linek. Hlavní nádraží je dosaženo po 2 stanicích metra. V bezprostřední blízkosti se nachází Bavariapark a přibližně za 15 minut chůze jste již v Westparku.

Theresienwiese, kde se každoročně koná proslulý Oktoberfest, je vzdálen 8 minut chůze.

Pro parkování v ulici je třeba mít roční parkovací lístek, nebo si návštěvníci mohou zakoupit parkovací lístek. Tři bloky od domu se nachází velká dvoupatrová podzemní garáž, kde lze za přibližně 53 EUR/měsíc pronajmout stálé parkovací místo.

Byt je kompletně zařízen nábytkem a obvyklými domácími spotřebiči, takže je ihned k nastěhování! Uvedené vybavení a nábytek jsou zahrnuty v kupní ceně!

Vybavení zahrnuje bílou vestavěnou kuchyň vybavenou kombinací chladničky a mrazničky, myčkou, mikrovlnkou, kávovarem na kapsle Nespresso, troubou, čtyřpoblíkovou varnou deskou Ceran, digestoří, topinkovačem a varnou konvicí. Dolní kuchyňské skříňky jsou buď lékárnické nebo zásuvkové. Součástí kuchyně je také dřevěný stůl o rozměrech 120 x 70 cm a čtyři polstrované židle.

Obývací část nabízí červenou pohovku z pravé kůže, dva malé přírustkové stolky, malou komodu s ratánovými koši, televizní skříňku s TV a DVD přehrávačem.

Spací část zahrnuje francouzskou postel o rozměrech 140 x 200 cm s nastavovatelným roštem a silným latexovým matrací. Spací část lze opticky oddělit od obývací části svlékacím závěsem. V dvoumetrovém chodbě se nachází třídílná skříň s posuvnými dveřmi, která je vybavena několika praktickými vysouvacími systémy. Naproti skříni se nachází koupelna s nástěnnou toaletou, umyvadlem včetně spodní skříňky, zrcadlovou skříňkou, vanou a pračkou s plněním shora.

Balkón o rozměrech 300 x 150 cm nabízí místo pro dvě relaxační židle a jeden čtvercový stůl a je orientován do tichého zadního dvora směrem na jih.

Objemné domácí spotřebiče, jako jsou vysavač, žehlicí prkno nebo sušák na prádlo, se pohodlně vejdou do třídílné skříně s posuvnými dveřmi.

K bytu náleží rovněž sklepní kóje.

V přilehlé budově, ke které máte přístup, se nachází společně využívaná pračka na mince a sušička na mince. Kolem domu je také mnoho cyklistických stání.

PROSÍM, ŽÁDNÉ DOTAZY NA MAKLÉŘE!