Hekrova 808/14

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 v ulici Hekrova, Praha 11 – Háje.

Byt se nachází v 6. patře panelového domu s výtahem.

Díky praktickému dispozičnímu řešení lze obývací pokoj 19 m² využít velmi efektivně. Sem se pohodlně vejde velká postel, pohovka, pracovní stůl i dostatek úložných prostor, což je u menšího bytu velkou výhodou.

Jednou z hlavních výhod dispozice je samostatná kuchyň 3,6 m², díky které zůstává vaření oddělené od obytné části. Do kuchyně se navíc při rekonstrukci pohodlně vejde i rohová kuchyňská linka.

Koupelna 2,6 m² a toaleta 1,2 m² jsou nyní řešeny samostatně, při rekonstrukci je však možné je propojit a vytvořit jednu větší koupelnu.

K bytu náleží také sklep o velikosti přibližně 1 m², který poskytuje další úložný prostor například pro sezónní věci nebo sportovní vybavení.

Byt je orientován na jižní stranu a má celkem tři velká okna, díky kterým do interiéru proniká dostatek přirozeného světla. Okna jsou zároveň vybavena žaluziemi, takže si množství světla můžete kdykoliv regulovat podle potřeby.

Vytápění se zde využívá jen minimálně a měsíční provozní náklady zůstávají nízké.

Samotný dům je čistý a dobře udržovaný. Stoupačky byly vyměněny, v domě byl instalován nový výtah a správu domu zajišťuje dobře fungující správce.

V okolí domu lze bez problémů zaparkovat na parkovacích místech mimo placené zóny.

Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. V okolí se nachází OC Háje a Westfield Chodov, největší nákupní centrum v Praze, s širokou nabídkou obchodů, restaurací, služeb a volnočasových možností. V pěší dostupnosti je také Hostivařský lesopark, který nabízí příjemné prostředí pro procházky, sport i odpočinek.

Dobrou dostupnost MHD zajišťují autobusové zastávky s rychlým spojením ke stanici metra C Opatov.

Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí přibližně 3 500 Kč, zálohy na elektřinu pak přibližně 1 000 Kč měsíčně. Nízké provozní náklady jsou tak další výraznou výhodou této nemovitosti.

Byt je vhodný pro ty, kteří hledají cenově dostupnou nemovitost v rámci Prahy, ať už pro vlastní bydlení, nebo jako investici k následnému pronájmu.

Rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce.

Be Noble Agency