Byt ve Hvězdné ulici může být hvězdou právě ve vašem hledáčku. A tentokrát především díky možnostem, které nabízí.

Hledáte první bydlení nebo investiční byt v dobré lokalitě, kde si rekonstrukci přizpůsobíte svému rozpočtu a budoucímu využití? Tak tohle je ono.

Jsme ve Hvězdné ulici, přibližně na půli cesty mezi centrem Liberce a přehradou. Lokalita, která nabízí skvělou kombinaci městského života, klidného okolí a přírody na dosah.

K radnici dojdete za 7 minut, tramvaj i autobus máte 4 minuty od domu a supermarket přibližně 5 minut. A když zatoužíte po procházce nebo sportu, za 10 minut jste u přehrady či v lesoparku. Za dalších pár minut můžete pokračovat kolem ZOO a Lesního koupaliště směrem do Jizerských hor.

Parkování je možné přímo u domu na komunikaci.

Samotný panelový dům pochází z roku 1994. Byl již postaven se zateplením a dlouhodobě je o něj dobře pečováno. Fungující SVJ, dům bez úvěru, renovovaná střecha, stoupací rozvody i společné prostory, nový výtah. Zkrátka dům, kde se nemusíte obávat zanedbané správy.

A teď samotný byt.

Na ploše 39 m² nabízí praktickou dispozici 1+1, kterou doplňuje samostatná komora. Ta může skvěle posloužit jako šatna, sklad nebo prostor pro všechno, co nechcete mít na očích.

Koupelna a WC jsou samostatné a vybudované už jako panelový skelet, žádný umakart.

Byt najdete ve zvýšeném přízemí. Díky tomu je pohodlně dostupný bez použití výtahu, ale zároveň nabízí více soukromí než byt přímo v úrovni chodníku.

A jeho technický stav? Tady začínáte s čistým listem papíru.

Původním stavu a připravený ke kompletní rekonstrukci. Nebudete řešit, co z původního vybavení zachovat a co předělávat. Můžete si vytvořit moderní bydlení přesně podle svého vkusu, potřeb i rozpočtu. A pokud se do rekonstrukce nechcete pouštět sami, rád vám pomohu s jejím zajištěním na klíč.

Náklady spojené s bytem se pohybují okolo 3.500 Kč + spotřeba elektřiny (závislé na počtu osob v bytě).

Zkrátka ideální příležitost pro někoho, kdo hledá startovací bydlení v centru Liberce. Stejně dobře ale může dávat smysl investorovi, který hledá menší byt k dlouhodobému pronájmu a chce mít rekonstrukci i výslednou podobu nemovitosti pod vlastní kontrolou.

Přijeďte se podívat osobně. Rád vám byt představím a probereme i možnosti jeho budoucího využití.

Budu se těšit na viděnou při prohlídce.

Neváhejte mě kontaktovat telefonicky v pracovní dny 8:00 - 17:30 a v ostatních časech poprosím sms / WA / email.